¿A qué debo prestar atención al entregar una casa para su inspección? Tres libros, un certificado y un formulario.
Tres libros, un certificado y un formulario se refieren específicamente al permiso de planificación de la construcción, el permiso de planificación del terreno, el permiso de construcción de la construcción, el certificado de garantía de calidad residencial, el manual de instrucciones residencial y el formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción. Porque según la normativa, sin ninguno de los tres documentos, un certificado y una tabla, no se puede garantizar completamente la calidad de la casa.
Una vez que el comprador de la vivienda firma los documentos de recuperación pertinentes, basándose en los principios de libertad de contrato y autonomía de voluntad, representa el reconocimiento por parte del comprador de la vivienda de la calidad de la vivienda. Si surgen problemas más adelante, será difícil encontrar una solución razonable. Si el promotor no puede proporcionárselo, significa que la calidad de la vivienda del proyecto no ha sido reconocida por el país y los compradores tienen todo el derecho a negarse a hacerse cargo de la casa.
¿A qué detalles se debe prestar atención al entregar una casa para inspección?
Preste atención a los procedimientos de cierre de la casa: los pasos correctos para el cierre de la casa deben quedar claros para los compradores de viviendas, porque muchos desarrolladores ahora permiten que los compradores de viviendas sigan los procedimientos primero y luego les dan las claves para ver la casa. casa. La secuencia habitual es que el propietario se registre, vea la casa, realice los trámites, pague los fondos de mantenimiento, obtenga las llaves, etc. El proceso específico se puede ver en el sitio de registro.
Presta atención a los honorarios: A la hora de entregar la casa, también habrá algunos honorarios de por medio. Todos deben prestar atención a si estas tarifas son razonables, pero no pedirle a la otra parte que pague lo que quiera. Asegúrese de preguntarle claramente al desarrollador sobre el origen de estas tarifas y rechace resueltamente pagar dinero que no debería pagarse. Si es necesario, puede presentar una queja ante la Oficina de Precios y la Oficina de Administración de Vivienda para proteger sus propios derechos e intereses.
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