Los propietarios de alquileres informales no reembolsan los depósitos.

El arrendador no devolverá la fianza. En primer lugar, el arrendatario puede negociar con el arrendador. Si la negociación fracasa, el arrendatario podrá optar por presentar una demanda civil ante el tribunal, y el tribunal dictará sentencia conforme a derecho. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta será tratada como un anticipo de alquiler y será reembolsada en cualquier caso. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito íntegramente al arrendatario el día en que expire el contrato de arrendamiento y el arrendatario se mude y pague todos los honorarios. Si la naturaleza o las reglas del depósito se especifican en el contrato de arrendamiento, el propósito del depósito es crear una garantía para la casa y su contenido. Durante el período de arrendamiento, si el arrendatario utiliza incorrectamente la casa y causa daños a la propiedad de la casa y las instalaciones interiores del arrendador, el arrendador puede deducir el depósito en consecuencia y devolver el depósito después de deducir las pérdidas de propiedad. El artículo 703 del Código Civil es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

Objetividad jurídica:

Artículo 436 del Código Civil: Si el deudor cumple su deuda o el pignorante paga anticipadamente los derechos del acreedor garantizado, el acreedor prendario deberá devolver los bienes pignorados. Según el acuerdo de las partes, si el deudor no cumple con la deuda vencida o no realiza la prenda, el acreedor prendario puede acordar con el deudor descontar el precio o utilizar el producto de la subasta o venta de la propiedad pignorada para recibir prioridad en reembolso. Si el bien pignorado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.