Después de que 5 millones de tiendas renovadas fueran destrozadas por la administración de la propiedad, ¿es legalmente vinculante la promesa verbal de no abrir tiendas gratuitas?
Ella es solo una niña sin experiencia que acaba de graduarse de la universidad, ¡y la gente dice que quiere venir hasta el final para verla!
Después de pagar un depósito de 70.000 yuanes, la tienda es suya. En ese momento, el gerente de arrendamiento dijo que mientras el negocio no estuviera abierto no se cobraría el alquiler. A la niña le parece bastante bueno, ¡decorémoslo primero!
Mi familia es bastante rica y gasté 5 millones en reformas. Originalmente se planeó abrir, ¡pero no se abrió debido a la epidemia!
Se tardó un año en renovarlo, un año en retrasarse por la epidemia y dos años sin abrir. Le pedí dinero a la niña y me dijo que era un buen negocio cuando lo alquilé. Si no abriera y generara dinero, no tendría que pagar el alquiler. La niña alquiló la tienda durante dos años y no cobró alquiler ni gastos de administración de la propiedad, ¡excepto los 70.000 yuanes!
Las negociaciones fueron infructuosas, el propietario destrozó la tienda y los 5 millones de dinero de la renovación se desperdiciaron. Le pregunté al abogado y me dijo: ¿Por qué no escribiste en el contrato "sin negocios, sin dinero, sin alquiler"? ¡La gente de hoy definitivamente no lo admitirá!
El contrato protege los derechos e intereses de ambas partes, por lo que los términos del contrato deben estar escritos claramente y ¡no puedes simplemente escuchar a los demás!
Cuando compré la casa, el administrador que la vendió dijo que era muy buena. Te daré las ocho suites del balcón. ¡Esta pieza es gratis!
Creo que está bastante bien. Aunque la orientación no es buena, aun así conviene regalar una superficie tan grande. Como resultado, cuando entregué la casa, me dijeron que costaba dinero y que no se podía regalar. Si quieres, ¡podemos buscarlo por ti!
Han pasado cuatro años desde que la compré y el precio de la casa ha subido. ¿Qué puedo hacer si realizas el check out? ¡Al final, no hubo forma de compensar la diferencia de precio de ochenta metros cuadrados y entregar la casa con éxito!
Resumen:
Para los vendedores de casas y los inquilinos de tiendas, sus promesas verbales equivalen a desahogar sus emociones. ¡No seas demasiado serio!
Después de tantos años tratando con ellos, me he acostumbrado a ellos. Por ejemplo, algunas tiendas te permitirán entrar con 20.000 yuanes primero y luego abrirlas una vez renovadas. El año que viene serán 50.000 y 100.000 respectivamente. A este precio, puedes alquilarlo si quieres. Como resultado, una vez leído el contrato, te alquilarán por un año, ¡y ellos decidirán cuánto será el aumento en el segundo año!
Por eso hay que ser optimista respecto al contrato. Los acuerdos orales no pueden ser jurídicamente vinculantes. En segundo lugar, hay que ser optimista con el contrato, ser optimista con él, ser optimista con él, entenderlo y firmarlo.