¿Por qué las casas de reasentamiento no tienen certificados de propiedad inmobiliaria?
En primer lugar, los promotores o el gobierno dedican demasiado tiempo a la demolición. El número de viviendas a arreglar es tan grande que ya es demasiado tarde para solicitar certificados inmobiliarios a gran escala. Dado que no existe un certificado de propiedad inmobiliaria para una superficie grande, los hogares demolidos no pueden solicitar certificados de propiedad inmobiliaria individuales.
En segundo lugar, existen restricciones a la reventa de viviendas de reasentamiento. Debido a que las casas de reasentamiento son viviendas asequibles, los promotores o el gobierno compensarán a las familias demolidas, pero el precio de las casas de reasentamiento es bajo. Para evitar especular con las casas de reasentamiento, no se permite la reventa de las casas de reasentamiento durante cinco años y, naturalmente, no existe un certificado de propiedad inmobiliaria.
¿Por qué no puedo obtener el certificado inmobiliario de la casa de reasentamiento? Escuche lo que los agentes inmobiliarios tienen que decir.
En tercer lugar, la mayoría de las casas de reasentamiento son en realidad casas con pequeños derechos de propiedad. ¿Qué es una pequeña casa con derecho de propiedad? En realidad, es una casa sin derecho de propiedad. Este tipo de casa generalmente no cuenta con un certificado de terreno de preventa ni un certificado de uso de suelo, lo que hace imposible solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para este tipo de casa. La razón por la que el gobierno no permite que las casas de reasentamiento entren al mercado es porque la entrada de demasiadas casas de reasentamiento afectará el orden normal del mercado inmobiliario. Si uno posee un gran número de viviendas de reasentamiento, es natural querer revenderlas. Una vez que las viviendas de reasentamiento ingresen al mercado, tendrá un impacto en los precios normales de la vivienda porque las viviendas de reasentamiento son más baratas.
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Además, la seguridad de las viviendas de reasentamiento siempre ha sido una preocupación para todos. En comparación con las viviendas comerciales normales, la selección de materiales de construcción para las viviendas de reasentamiento es relativamente pobre y la calidad también es muy inferior. Una vez, el editor tuvo un amigo que compró una casa de reasentamiento. Al cabo de unos años, aparecieron grietas en las paredes de la casa de reasentamiento. Una vez que estas casas de baja calidad entren al mercado en grandes cantidades, tendrán un impacto negativo.
Por supuesto, algunos compradores de viviendas con dificultades financieras elegirán viviendas de reasentamiento aunque sepan que la calidad es defectuosa, considerando el bajo precio. De hecho, ya sea una casa de reasentamiento o una casa comercial, los compradores de vivienda deben prestar atención a la seguridad de comprar una casa. En particular, deben comprobar el contrato de compra de la vivienda y gestionar los procedimientos de transferencia de la propiedad, y prestar más atención a los detalles.