Shanghai: Acelerar la planificación y construcción de cinco nuevas ciudades y explorar políticas diferenciadas de vivienda y alquiler.
Se entiende que las opiniones anteriores se implementarán a partir de marzo de 2021. Las "Directrices de construcción y planificación de la nueva ciudad de Shanghai" serán publicadas por separado por la Oficina del Grupo Líder de Coordinación de Promoción de la Construcción y Planificación de la Nueva Ciudad de Shanghai.
En términos de fortalecer las políticas de introducción de talentos, los "Dictámenes" proponen formular políticas diferenciadas de introducción de talentos y de población, mejorar los puntos de permiso de residencia y las políticas de asentamiento, y aumentar la introducción de talentos que se necesitan con urgencia y de jóvenes talentos destacados. en nuevas ciudades. Ampliar los canales para la introducción de talentos extranjeros. Explorar e introducir políticas de vivienda y arrendamiento que sean diferentes a las de las áreas urbanas centrales, y estudiar y mejorar políticas de vivienda para talentos que combinen alquiler y compra, y vinculen alquiler y venta. De acuerdo con las condiciones locales, se debe formular un paquete de políticas de apoyo a los servicios públicos que incluyan educación, atención médica, atención a los ancianos y otros talentos de servicios.
Al mismo tiempo, la planificación del uso del suelo de Shanghai se inclina hacia áreas clave y proyectos importantes en nuevas ciudades. Para las áreas que hayan logrado resultados significativos en la evaluación anual de planificación y construcción de nuevas ciudades, se implementarán recompensas de indicadores del plan. Aumentar la oferta de "terrenos estándar" industriales y fomentar el uso de terrenos industriales mediante el arrendamiento primero y luego el arrendamiento, el arrendamiento a largo plazo y otros métodos.
Apoyar la implementación de políticas como el uso mixto del suelo en áreas industriales dentro de la nueva ciudad, fomentar funciones mixtas y acelerar la aglomeración de funciones innovadoras. Mejorar los estándares de acceso a los proyectos, fortalecer la gestión del ciclo de vida completo, evaluar periódicamente la eficiencia en la utilización de recursos de los proyectos industriales, innovar en el mecanismo de eliminación y salida clasificada de tierras ineficientes, abogar por la transformación general de la región y apoyar la división y transferencia de tierras industriales excedentes. .
El documento adjunto "Políticas de apoyo para acelerar el desarrollo de alta calidad de las nuevas ciudades durante el "14º Plan Quinquenal"" menciona que, con respecto a la optimización de las políticas de asentamiento y permisos de residencia para talentos en las nuevas ciudades, Las autoridades de la industria pueden priorizar a los empleadores en industrias clave en New Towns para recomendar talentos clave.
Incluyendo el acortamiento del período de "transferencia de hukou" en el distrito de Xincheng, aquellos que han trabajado en industrias e instituciones clave como educación y salud en el distrito de Xincheng durante un cierto número de años y han prometido continuar trabajando en Xincheng. El distrito durante más de 2 años después de establecerse será El período de "transferencia de hukou" se ha acortado de 7 años a 5 años.
Además, los graduados universitarios fuera de Shanghai que trabajan en instituciones de bienestar público, como educación y salud en el distrito de Xincheng, recibirán puntos adicionales y se agregarán 3 puntos directamente. La ciudad y el distrito aumentarán el apoyo para que talentos especiales se establezcan en nuevas ciudades. Se otorgarán puntos especiales a los titulares de permisos de residencia de Shanghai que trabajen y vivan en la nueva ciudad, es decir, se acumularán 2 puntos cada año y se incluirán en el total de puntos después de 5 años, con un máximo de 20 puntos.
En términos de implementación de políticas de vivienda para talentos, las "Políticas de apoyo para acelerar el desarrollo de alta calidad de nuevas ciudades en el Décimo Plan Quinquenal" proponen acelerar la construcción y oferta de viviendas comerciales y aumentar el número de viviendas de alquiler asequibles, como los apartamentos para talentos de las nuevas ciudades y la oferta y proporción de viviendas de alquiler públicas.
Para el personal de servicios básicos necesario para la operación urbana, estudiar el aumento de viviendas de alquiler tipo dormitorio y construir un diseño de viviendas de alquiler de varios niveles que combine puntos, líneas y superficies. Apoyar la instalación de talentos, ampliar gradualmente la cobertura de las políticas de compra de viviendas para talentos que apoyen el desarrollo de áreas clave de la ciudad, centrarse en promover el desarrollo de industrias clave y áreas clave en nuevas ciudades, y apoyar las necesidades de talentos importados calificados para vivir y comprar casas para ellos mismos. Investigar y establecer una política de alojamiento de talentos que combine alquiler y compra, y conecte alquiler y venta.