¿Qué es el alquiler gratuito y el alquiler gratuito por tiempo limitado, y cómo pagar el impuesto a la propiedad?

Período de exención de renta es un término utilizado en un contrato de arrendamiento para referirse al período de exención de renta.

El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa.

Método de cálculo

1. Impuesto ad valorem: El impuesto ad valorem es el valor residual después de deducir un determinado porcentaje del valor original de la propiedad.

¿Cantidad del impuesto a pagar = valor original de la propiedad sujeta a impuestos × (índice de 1 deducción) × tasa impositiva anual del 1,2 %? [2]?

2. Impuesto por alquiler: El impuesto por alquiler se aplica en función de los ingresos por alquiler de bienes inmuebles. La fórmula es: impuesto a pagar = ingresos por alquiler × 12%.

No existe ningún problema de conversión ad valorem. Momento de la obligación tributaria: Si la propiedad original se utiliza para producción y operación, el impuesto predial se pagará a partir del mes de producción y operación. El resto se paga a partir del próximo mes.

La fórmula de cálculo de los ingresos por alquileres personales es: ¿impuesto a pagar = ingresos por alquileres de bienes raíces × 4%?

Datos ampliados:

Tiempo de pago del impuesto predial:

1. Si el contribuyente utiliza la propiedad original para producción y operación, se deberá pagar el impuesto predial. desde el mes de producción y operación. ;

2. Si un contribuyente construye una nueva casa para producción y operación, el impuesto predial deberá pagarse a partir del mes siguiente a la finalización de la construcción

3. Si el contribuyente confía la construcción de una casa a una empresa constructora, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la finalización de los trámites de aceptación. 4. Si un contribuyente compra una casa comercial de nueva construcción, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la entrega de la casa;

5. trámites de registro para la transferencia y cambio de propiedad de la vivienda y obtención del certificado de propiedad inmobiliaria. El impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la emisión del certificado de propiedad de la vivienda por parte de la autoridad registral;

6. el contribuyente alquila o presta bienes inmuebles, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la entrega del inmueble para alquiler o préstamo;

7. construida por la empresa, ésta pagará el impuesto predial a partir del mes siguiente al uso o entrega de la casa.

Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad