¿Puedo solicitar un registro de hogar colectivo al comprar un apartamento comercial o residencial en Dongguan?
Los apartamentos comerciales no se pueden liquidar.
De acuerdo con el artículo 12 del Capítulo 2 del "Reglamento de Gestión del Registro de Residencia Permanente (Prueba)" implementado en septiembre de 2010, "Las casas no residenciales y las casas construidas ilegalmente no se registrarán como residencias permanentes".
p>Al solicitar un certificado de propiedad de vivienda y un certificado de uso de terreno de propiedad estatal, la naturaleza de la casa, el uso previsto y el tipo (uso) de terreno que normalmente se puede registrar deben marcarse como propiedad privada. , casas completas (vivienda general) y suelo residencial respectivamente.
Los apartamentos con servicios generalmente se etiquetan como apartamentos con servicios, el uso previsto es otro y el tipo (uso) de terreno es no residencial o comercial. Por lo tanto, es una casa no residencial y no se puede registrar.
Los pisos de negocios generalmente están ubicados en las zonas céntricas y centros de negocios de la ciudad, donde puedes vivir y trabajar. En algunas ciudades se pueden registrar empresas y el precio es más bajo que el de los edificios de oficinas. El pago inicial mínimo puede ser del 20% y el préstamo hipotecario puede ser de 20 a 30 años (como en Shenzhen). Los derechos de propiedad son apartamentos comerciales, no meros edificios de oficinas.
Tipo de derechos de propiedad: apartamento comercial
Desde la perspectiva de las instalaciones de apoyo generales del apartamento comercial, no solo puede proporcionar una vida hogareña cómoda, sino también facilitar la oficina comercial.
Los clientes de uso propio son especialmente favorecidos por las pequeñas y medianas empresas y los emprendedores: los inversores pueden alquilarlos como propiedades comerciales y residenciales, con un alto retorno de la inversión, un gran potencial de apreciación y precios bajos en comparación con edificios de oficinas y atractivos pagos iniciales y préstamos.