Condiciones de solicitud de viviendas de alquiler bajo en Shanghai 2022
(Fuente: Sitio web del Gobierno Popular Municipal de Shanghai)
La vivienda de alquiler bajo es una variedad de política básica en el sistema de seguridad de vivienda de Shanghai que promueve el alquiler y la compra, cubriendo a los hogares de bajos ingresos con acceso urbano. Registro de hogares en esta ciudad. Familias con dificultades económicas y de vivienda. Las condiciones de solicitud y los estándares de asignación de alquiler para viviendas de alquiler bajo en Shanghai son los siguientes. Condiciones de solicitud y estándares de asignación de alquiler para viviendas de alquiler bajo en Shanghai
1 Condiciones de solicitud
Las familias residentes urbanas en esta ciudad que cumplan las siguientes condiciones al mismo tiempo pueden solicitar vivienda baja. -Seguridad de vivienda en alquiler:
(1) Los familiares tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos.
(2) Los familiares efectivamente viven en esta ciudad y tienen; vivió en esta ciudad durante tres años consecutivos Registro permanente de hogar, habiendo vivido en el lugar de residencia durante un año al momento de la solicitud;
(3) La superficie habitable per cápita de la vivienda familiar es menos de 7 metros cuadrados (incluidos 7 metros cuadrados);
(4) El ingreso disponible anual per cápita de familias con tres o más personas es inferior a 50.400 yuanes (inclusive), la propiedad per cápita es menor más de 150.000 yuanes (inclusive), y el ingreso disponible anual per cápita de familias pobres con tres o más personas es menos de 55.440 yuanes (inclusive), y la propiedad per cápita es menos de 65.433 yuanes (inclusive). >(5) Los miembros de la familia no han tenido dificultades de vivienda causadas por la venta o donación de vivienda en los cinco años anteriores a la solicitud.
Asimismo, podrán solicitar por separado las personas solteras que reúnan las condiciones anteriores y tengan plena capacidad civil y sean mayores de 35 años (incluidos solteros, viudos o divorciados desde hace más de 3 años).
Ps: las viviendas de bajo alquiler en Shanghai son para familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda en áreas urbanas. No se puede solicitar el registro de hogares fuera de Shanghai.
En segundo lugar, estándares de asignación de alquiler
(1) Área de asignación
El área de asignación de alquiler de viviendas de alquiler bajo es para proteger a las familias (incluidas las personas solteras) , lo mismo a continuación) La diferencia entre el área de vivienda existente y el área garantizada de vivienda de bajo alquiler. La superficie garantizada de las viviendas de alquiler social es de 10 metros cuadrados por persona. Después de este cálculo, si la superficie alquilada de la familia inquilina es inferior a 15 metros cuadrados de superficie habitable, se determinará como superficie habitable de 15 metros cuadrados, si la superficie habitable supera los 45 metros cuadrados; Se determinará como la superficie habitable de 45 metros cuadrados.
(2) Estándares de subsidio de alquiler compartido
Para familias con más de tres personas cuyo ingreso disponible anual per cápita es inferior a 33.600 yuanes (incluidos 33.600 yuanes) y cuyo ingreso anual per cápita el ingreso disponible es inferior a 36.960 yuanes (incluidos 36.960 yuanes) para una familia de menos de tres personas o una familia pobre identificada debido a gastos médicos, el estándar de subsidio de alquiler mensual por metro cuadrado de superficie habitable es: distrito de Huangpu, distrito de Xuhui, Distrito de Changning, Distrito de Jing'an, Distrito de Putuo, Distrito de Hongkou, Distrito de Yangpu, Nueva Área de Pudong.
Para una familia con tres o más personas cuyo ingreso disponible anual per cápita está entre 33.600 yuanes (excluyendo 33.600 yuanes) y 42.000 yuanes (incluidos 42.000 yuanes), el ingreso disponible anual per cápita es 36.960 yuanes (excluyendo 36.960 yuanes) Para familias con menos de 3 personas o familias identificadas como familias pobres con gastos debido a una enfermedad, el estándar de subsidio de alquiler mensual por metro cuadrado de superficie habitable es entre el distrito de Xuhui, el distrito de Changning, el distrito de Jing'an, Putuo. Distrito, distrito de Hongkou, distrito de Yangpu, distrito nuevo de Pudong, distrito de Minhang, distrito de Baoshan, distrito de Jiading, distrito de Songjiang, distrito de Qingpu 85 yuanes, distrito de Jinshan, distrito de Fengxian, distrito de Chongming 55 yuanes.
Las familias con tres o más personas cuyo ingreso disponible anual per cápita está entre 42.000 yuanes (excluidos 42.000 yuanes) y 50.400 yuanes (incluidos 50.400 yuanes) tienen un ingreso disponible anual per cápita de 46.200 yuanes. Para familias con menos de 3 personas entre 46.200 yuanes (excluidos 46.200 yuanes) y 55.440 yuanes (55.440 yuanes incluidos) o para familias pobres que han sido identificadas con gastos debido a una enfermedad, el estándar de subsidio de alquiler mensual por metro cuadrado de superficie habitable es el distrito de Jing'an. Distrito de Putuo, distrito de Hongkou, distrito de Yangpu, distrito nuevo de Pudong 65 yuanes, distrito de Minhang, distrito de Baoshan, distrito de Jiading, distrito de Songjiang, distrito de Qingpu 50 yuanes, distrito de Jinshan, distrito de Fengxian, distrito de Chongming 35 yuanes.
1. El subsidio de alquiler mensual por metro cuadrado de superficie habitable para una familia de 2 personas se incrementará en un 20% sobre la base de lo anterior.
Las condiciones de solicitud y los estándares de arrendamiento anteriores se implementarán desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre de 2022.