¿Necesito emitir una factura al alquilar una casa en Shanghai?

Análisis: El arrendador o inquilino debe traer original y copia de su DNI, y original y copia del contrato de alquiler. Después de presentar la solicitud a la Oficina de Impuestos Local V donde se encuentra la propiedad, la Oficina de Impuestos Local V emitirá una factura de alquiler.

Base jurídica: Artículo 2 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”

Rentas de transmisiones patrimoniales. Impuesto sobre la renta de las personas físicas a pagar.

Artículo

Se aplica una tasa impositiva proporcional del 20% a los ingresos por regalías, intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos por arrendamiento de propiedades, ingresos por transferencia de propiedades, ingresos incidentales y otros ingresos. .

Artículo 28 de la "Ley de Recaudación y Administración Tributaria"

Las autoridades tributarias recaudarán los impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, y no iniciarán ni suspenderán la recaudación en violación. de las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos. Imposición, sobreimposición, subimposición, pago anticipado, aplazamiento o prorrateo de impuestos. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.