Normas de deducción por alquiler de vivienda en el IRPF

Las normas de deducción por alquiler de vivienda en el IRPF son las siguientes:

1. Se puede deducir íntegramente la parte de los gastos de alquiler que no supere el 12% de los ingresos por alquiler. al declarar el impuesto sobre la renta personal;

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2. Si el gasto de alquiler excede el 12% de los ingresos del alquiler, el exceso se puede deducir a un nivel de 60.000 yuanes por año. Es decir, cada año se pueden deducir hasta 120.000 yuanes en gastos de alquiler.

Condiciones para la presentación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:

1. Situación del contribuyente: El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se aplica a las personas físicas con condición de residentes en la República Popular China, incluidos los ciudadanos chinos y los extranjeros y los apátridas. personas;

2. Tipos de ingresos de los contribuyentes: la ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas estipula una variedad de tipos de ingresos de los contribuyentes, incluidos sueldos y salarios, ingresos de empresas individuales, ingresos por remuneraciones laborales, ingresos por remuneraciones de autores e ingresos por franquicias. procedentes de regalías, ingresos por arrendamiento de inmuebles, intereses, dividendos, etc. Los contribuyentes deben realizar las declaraciones correspondientes según sus tipos de ingresos;

3. Ingresos del contribuyente: La Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas estipula el monto de la exención, el umbral y la tasa impositiva progresiva en exceso para los diversos tipos de ingresos. declaraciones correspondientes en función de sus propios ingresos;

4. Plazo impositivo: De acuerdo con la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el plazo impositivo para el impuesto sobre la renta personal es generalmente del 1 de marzo al 30 de junio de cada año. a diferentes circunstancias. Los contribuyentes deben completar la declaración dentro del tiempo especificado; de lo contrario, pueden enfrentar consecuencias como cargos por pagos atrasados.

En resumen, las declaraciones del impuesto sobre la renta personal para la construcción fuera del sitio deben realizarse de acuerdo con el tiempo y el proceso prescritos. Para conocer los procedimientos operativos específicos, puede consultar las regulaciones pertinentes del impuesto local. oficina o consulte a un personal profesional de impuestos.

Base jurídica:

Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China"

Estarán sujetos a renta personal los siguientes ingresos personales impuesto:

(1) Ingresos por sueldos y salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones laborales;

(3) Ingresos por remuneraciones de autor;

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( 4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos por operaciones;

(6) Ingresos por intereses, dividendos y bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Ingresos por transferencia de inmuebles;

(9) Ingresos incidentales.

Si una persona física residente obtiene las rentas de los conceptos 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta de las personas físicas se calculará en forma consolidada en el ejercicio fiscal si no; -La persona física residente obtiene las rentas de los puntos 1 a 4 del párrafo anterior. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se calcula mensualmente o de forma detallada. Cuando los contribuyentes obtengan rentas de los artículos 5 a 9 del párrafo anterior, su impuesto sobre la renta de las personas físicas se calculará separadamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.