En circunstancias normales, se deben cumplir las siguientes condiciones para la división de las cuentas de alquiler de viviendas públicas: (1) cada hogar tiene su propia residencia permanente (2) después de la división, las casas residenciales de cada parte se pueden utilizar por separado (3; ) No causará la separación de hogares dificultades de vivienda (la superficie habitable per cápita de cada hogar no es menor que el estándar para solicitar viviendas de bajo alquiler en Shanghai (4) La división de hogares no causará dificultades en; usando partes compartidas (quienes usan gas deben implementar componentes de estufa de gas y cumplir con las normas de instalación de la compañía de gas) (5) No hay atrasos en el alquiler o los atrasos en el alquiler se han liquidado antes de la división del hogar); Además, todas las fábricas, apartamentos, casas de calle de nuevo estilo y edificios reconocidos por el gobierno municipal como edificios protegidos para uso independiente de nueva construcción se incluirán en la vivienda pública en las áreas congeladas completamente renovadas y demolidas, y los nombres de los inquilinos no serán separados.
En cuanto a los procedimientos, el arrendatario y el conviviente * * * presentan una solicitud por escrito al arrendador para separar los nombres de los inquilinos y presentar un acuerdo de división del hogar. El arrendador establece una relación de arrendamiento con el solicitante después de revisar las condiciones y recalcular el alquiler de acuerdo con la normativa.
Si el arrendatario y el conviviente no pueden ponerse de acuerdo sobre el nombre de la cuenta de alquiler, las partes podrán presentar una demanda ante los tribunales. Durante el litigio, el arrendador deberá emitir opinión escrita sobre si se cumplen las condiciones para la división del hogar. Si el tribunal decide dividir los hogares, el arrendador establecerá relaciones de arrendamiento con las partes respectivamente de acuerdo con la decisión judicial.