¿Qué es el registro de alquiler de casa?
Proceso de registro y presentación de alquiler de casa
1. Presentar los siguientes materiales:
(1. Contrato de alquiler (subarrendamiento) de casa; certificado de propiedad de inmueble u otro prueba legal de propiedad; prueba de identidad de ambas partes en el contrato de arrendamiento de la casa, si confía a otra persona el alquiler de la casa en su nombre, proporcione un poder notarial por escrito, si hay una casa en alquiler, proporcione prueba de que la otra persona * * * las personas se comprometen a alquilarla.
(2) Propiedad pública si la casa está subarrendada, se proporcionará el contrato de arrendamiento de vivienda pública y el acuerdo escrito firmado por el subarrendador y el arrendador si otras casas están subarrendadas; , se deberá proporcionar el certificado de registro original del contrato de arrendamiento de la casa y el certificado escrito del arrendador que acepta el subarrendamiento.
(3) Si el arrendador designa un agente, el arrendador debe proporcionar el poder del arrendador. abogado y cédula de identidad del fiduciario al mismo tiempo, el arrendador deberá firmar la “Carta de Responsabilidad Integral de Población Flotante y Vivienda Rentada”, Secciones 2 y 3. Los puntos 4, 5 y 6 deberán ser inspeccionados y copiados; 1 y 7 requieren copias originales.
2. Aceptación:
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, la estación de gestión de inmigración los verificará en el acto. y emitir un "Aviso de Aceptación de Solicitud" con el sello de aceptación especial de la agencia. Si los materiales de la solicitud presentados por el solicitante están incompletos, se notificará de inmediato todo el contenido que deba complementarse y corregirse y se emitirá una "solicitud". Se emitirá "aviso de aceptación" estampado con el sello especial de notificación de correcciones de la agencia.
3. La autoridad aceptante revisará los siguientes asuntos:
(1. Si los documentos proporcionados son Certificado de propiedad o contrato de compra de propiedad y otros certificados de propiedad. Si la entidad registrada en la propiedad es consistente con el arrendador en el contrato de arrendamiento, si se requiere verificación en el sitio, se asignarán dos o más miembros del personal para realizar la verificación. y hacer registros de verificación.
(2) Concéntrese en verificar si la casa es una construcción ilegal, si cumple con los estándares obligatorios de protección contra incendios, seguridad y otras construcciones de ingeniería, si el propósito del alquiler es. la casa es legal y si el área firmada en el contrato es verdadera.
(3) Si cumple con los requisitos después de la revisión, la autoridad aceptante le sellará un sello especial para el registro y archivo de la misma. contrato de alquiler de vivienda, y certificado de registro y presentación del contrato de alquiler de vivienda. 4. La autoridad de aprobación realizará una revisión de dos niveles para el registro y presentación del contrato de alquiler de vivienda. El registro será revisado y aprobado por la sub. -Centro de gestión de servicios de vivienda de alquiler y población flotante del distrito (comunitario) Si el registro de vivienda del arrendador o arrendatario involucra a empresas e instituciones, debe informarse al centro de gestión de servicios de vivienda de alquiler y población flotante del distrito para su aprobación, y el registro de vivienda puede ser. emitido únicamente después de la aprobación.
5. El tiempo límite de procesamiento es de 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud.