¿Qué impuestos deben pagar las personas al alquilar una vivienda no residencial?

Las personas físicas deben pagar el impuesto al valor agregado, el impuesto a la construcción urbana, el recargo, el impuesto personal, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el uso del suelo urbano, el impuesto de timbre, etc.

1. Impuesto al valor agregado: El impuesto al valor agregado se calcula y paga a una tasa del 5%, y el impuesto a pagar = impuesto incluido en las ventas ÷ (1+5%) × 5%; /p>

2. Impuesto y recargo de construcción urbana: Calcular el impuesto de construcción urbana correspondiente (7%, 5%, 1%), el recargo de educación (3%) y el recargo de educación local (2%) con base en el real. impuesto sobre el volumen de negocios pagado;

3. Impuesto de timbre: el impuesto de timbre se paga de acuerdo con el contrato de arrendamiento de propiedad, y la tasa impositiva es del 0,1% si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se timbra en 1; yuanes;

4. Impuesto personal: basado en los ingresos por arrendamiento de propiedad, la tasa impositiva es del 20%, se puede deducir parte de los gastos. Si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes, si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% del costo y los costos de reparación no superarán los 800 yuanes según la situación real; ;

5. Impuesto sobre bienes inmuebles: de conformidad con el 12% de la renta del alquiler se calcula y paga;

6. Impuesto sobre el uso del suelo urbano: Viviendas no residenciales alquiladas por particulares, siempre que estén dentro del ámbito de recaudación del impuesto sobre el uso del suelo urbano, deberán pagar el impuesto sobre el uso del suelo urbano de acuerdo con la normativa.

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es la abreviatura de Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Es un impuesto que se calcula y grava sobre el saldo de las rentas obtenidas por las personas físicas tras deducir los límites o costes prescritos. Las disposiciones específicas son las siguientes:

1. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es el término general para las normas legales que ajustan la relación social entre las autoridades tributarias y las personas físicas (residentes y no residentes) durante la recaudación y administración. del IRPF;

2. Los contribuyentes del IRPF incluyen a los contribuyentes residentes y a los contribuyentes no residentes. Los contribuyentes residentes tienen obligaciones tributarias completas y deben pagar el impuesto sobre la renta personal sobre todos sus ingresos dentro y fuera de China; los contribuyentes no residentes solo pagan el impuesto sobre la renta personal sobre sus ingresos procedentes de China;

3. es un tipo de impuesto sobre la renta que cobra el estado sobre los ingresos de sus ciudadanos, las personas que viven en el país y las personas que viven en el extranjero. En algunos países, el impuesto sobre la renta personal es el principal impuesto, representa una gran proporción de los ingresos fiscales y tiene un gran impacto en la economía.

En resumen, esta es la respuesta del editor sobre qué impuestos deben pagar las personas al alquilar unidades que no son de vivienda. Espero que le resulte útil.

Base jurídica:

Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China"

Estarán sujetos a renta personal los siguientes ingresos personales impuesto:

(1) Ingresos por sueldos y salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos y bonificaciones;

( 7) Rentas por arrendamiento de inmuebles;

(8) Rentas por enajenación de inmuebles;

(9) Rentas incidentales.

Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.