¿Qué trámites se deben completar para comprar una vivienda comercial en Jiaozuo? ¿Pagas la tarifa de transferencia de terreno?

Sabemos que comprar una casa no es realmente una cuestión sencilla, desde la compra hasta la decoración, requiere mucha mano de obra, recursos económicos, recursos materiales y energía. Además, después de comprar una casa, todavía quedan muchos trámites por realizar. Permítame presentarle los procedimientos que debe seguir para comprar una vivienda comercial en Jiaozuo. ¿Debo pagar tarifas de transferencia de terreno al comprar una vivienda comercial en Jiaozuo? Sabemos que comprar una casa no es realmente una cuestión sencilla, desde la compra hasta la decoración, requiere mucha mano de obra, recursos económicos, recursos materiales y energía. Además, después de comprar una casa, todavía quedan muchos trámites por realizar. Permítame presentarle los procedimientos que debe seguir para comprar una vivienda comercial en Jiaozuo. ¿Debo pagar tarifas de transferencia de terreno al comprar una vivienda comercial en Jiaozuo?

¿Qué trámites hay que realizar para comprar una vivienda comercial en Jiaozuo?

1. El proceso principal de compra de aplicaciones en Jiaozuo es el siguiente: ¿Buscar en Baidu? ¿Comité de Vivienda y Construcción? Uno es el sitio web oficial. Después de hacer clic para ingresar al sitio web, busque información relevante en los anuncios de notificación a la izquierda. ¿Vivienda comercial? información del proyecto. Haga clic para ingresar al proyecto relevante y habrá una dirección de solicitud en línea. Haga clic para ingresar al sitio web de la empresa de bienes raíces para realizar la solicitud en línea.

2. Después de completar su información personal y enviarla, se le notificará sobre el registro en el sitio. Generalmente existen dos métodos de notificación: anuncio en línea y notificación telefónica. Le sugiero que consulte en línea con frecuencia para ver si hay promociones para no estropear las cosas. Luego de recibir el aviso, traiga la información requerida, asegurándose de no omitirla, y regístrese en el centro de ventas.

3. Esperar en Jiaozuo a que la supervisión de las empresas inmobiliarias y el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural revisen y presenten los materiales para determinar las calificaciones para la compra de la vivienda. Si apruebas, podrás participar en el sorteo organizado por el promotor.

¿Debo pagar una tarifa de transferencia de terreno al comprar una vivienda comercial en Jiaozuo?

1. La tarifa de transferencia de tierras en Jiaozuo no es un simple precio de la tierra. Para proyectos residenciales, se pueden adoptar licitaciones, subastas y cotizaciones, y se pueden adoptar precios de mercado. La tarifa de transferencia de terreno es el precio del terreno. Sin embargo, para proyectos como viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler, departamentos de apoyo y proyectos industriales como parques de desarrollo, a menudo no dependen de una regulación completa del mercado. Las tarifas de transferencia de tierras tienen la naturaleza de impuestos y tarifas y son precios fijos. .

2. Impuesto sobre el uso del suelo en Jiaozuo, es decir, tasa de transferencia de terreno: según el artículo 4 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre el uso del suelo urbano" (Orden del Consejo de Estado [1988] No. 17), el impuesto sobre el uso de la tierra se calcula cada El impuesto anual por metro cuadrado es el siguiente: 0,5 yuanes a 10 yuanes en las ciudades grandes; 0,4 yuanes a 8 yuanes en las ciudades medianas;

3. El Departamento de Finanzas de la ciudad de Jiaozuo puede deducir de las tarifas comerciales de transferencia de tierras. Asignar y retirar una cierta proporción para el departamento de gestión y recaudación de tarifas de transferencia de tierras. La proporción específica no excederá el 2% del total de la tasa de transferencia de tierras pagada al tesoro estatal.

Lo que hemos presentado anteriormente es qué procedimientos deben completarse para comprar una vivienda comercial en Jiaozuo. En cuanto a la cuestión de si es necesario pagar tarifas de transferencia de tierras al comprar viviendas comerciales en Jiaozuo, generalmente se requieren tarifas de transferencia de tierras para comprar viviendas. Sin embargo, el pago puede no ser tan obvio en algunas áreas, pero debe pagarse. El desarrollador obtuvo los derechos de uso del terreno mediante transferencia. Ha pagado la tarifa de transferencia del terreno de acuerdo con el contrato de transferencia, por lo que la vivienda comercial debe pagar la tarifa de transferencia del terreno.