Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda personal en Shanghai
Procedimientos para retirar fondos de previsión para vivienda
1. Después de programar una cita en línea, envíe la solicitud de retiro y los materiales relacionados a la sucursal bancaria.
2. La sucursal encargada del banco revisará los materiales y emitirá un aviso de aceptación.
3. La sucursal del banco envía los materiales al Centro del Fondo de Previsión para su aprobación.
4. Retirarlo y transferirlo a una cuenta personal designada. Los puntos de manipulación presentados al banco son todos iguales.
Las situaciones en las que se pueden retirar los fondos de previsión incluyen:
1. Compra, decoración y construcción de viviendas.
2. Jubilación.
3. Perder la capacidad de trabajar y renunciar a la unidad original.
4. Pagar el préstamo de vivienda.
5. Alquilar una casa, y el 20% del total de los ingresos mensuales.
La forma más común de retirar fondos de previsión es comprar una casa, porque los materiales presentados para la compra de una casa incluyen:
1 Casa
2. contrato de préstamo.
3. Certificado de pago del impuesto de escrituración y factura o recibo de pago de la vivienda.
4. Cédulas de identidad, actas de matrimonio y registros de domicilio míos y de mi cónyuge.
5. Poder para consulta de crédito.
6. Solicitud por escrito de retirada del fondo de previsión. Recordatorio especial: tomemos Guangzhou como ejemplo. Según las últimas reservas, ya no se requieren sellos unitarios.
Base Legal
"Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda"
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados:< /p >
(1) Compra y construcción;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;
(4) Quienes han abandonado el país para establecerse;
(5)
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar .
Quienes cumplan los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, serán dados de baja simultáneamente.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el fondo de previsión para vivienda del empleado se agrega al fondo de previsión para vivienda del empleado; fondo de previsión de vivienda.
Artículo 5 del Fondo de Previsión de Vivienda
Prueba de que los empleados retiran el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
Los empleados pueden solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda el retiro de los fondos de previsión de vivienda con el bono de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
2. ¿Cuáles son los estándares de revisión de crédito del Fondo de Previsión de Shanghai?
Para solicitar un préstamo de fondo de previsión puro, debe revisar su informe crediticio personal. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, los estándares de revisión del informe de crédito personal son:
1. El prestatario y * * * el informe de crédito personal del prestatario tienen un historial crediticio de 24 meses consecutivos. Durante este período, cualquier préstamo o pago de tarjeta de crédito que haya estado en mora durante 3 períodos consecutivos (inclusive) o que haya estado en mora durante un total de 6 períodos (inclusive) no será elegible para préstamos del fondo de previsión para vivienda.
2. La tarjeta de cuasi crédito en el informe de crédito personal del prestatario y * * * prestatario aparece con "1" y "2" pero no aparece con "3" durante 24 meses consecutivos. En principio, no pertenece al rango de historial crediticio malo. Siempre que su historial crediticio dentro de los 24 meses cumpla con las condiciones de crédito personal anteriores, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
Tres. Condiciones y requisitos de los préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai 2021
Ya sea que solicite un préstamo del fondo de previsión o retire el fondo de previsión en Shanghai, se deben cumplir ciertas condiciones. Los préstamos de fondos de previsión en Shanghai generalmente requieren un buen informe crediticio personal y, además, se deben cumplir las siguientes condiciones:
1 Comprar una casa independiente en una zona urbana de esta ciudad y pagar. y depositar el fondo de previsión de vivienda normalmente durante 6 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo lunar.
2. La familia del prestatario no tiene ninguna deuda pendiente con el fondo de previsión de vivienda.
3. Tener buen crédito personal, tener un trabajo estable y poder pagar las deudas a tiempo.
4. Otras condiciones que especifique el Centro Gestor de Cajas de Previsión.
Base Legal
Artículo 27 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
Artículo 28 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda puede, con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, utilizar el Fondo de Previsión para la Vivienda para comprar bonos del tesoro con la premisa de asegurar el retiro y préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no prestará garantía a terceros.
IV.Requisitos de crédito para préstamos de fondos de previsión
Préstamos de fondos de previsión para vivienda:
1. Materiales necesarios para los préstamos de fondos de previsión para vivienda:
Libreta de registro de hogar del prestatario del prestatario y de su cónyuge;
Cédula de residencia del prestatario y de su cónyuge;
Comprobante del estado civil del prestatario;
Comprobante de pago inicial para la compra de la vivienda;
Comprobante de ingresos;
Informe de estado de crédito del prestatario y su cónyuge impreso por el banco;
Contrato o convenio de compraventa de vivienda que cumpla con los requisitos legales.
La segunda son las condiciones para solicitar el fondo de previsión de vivienda;
Las personas y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año;
El prestatario tiene un ingreso económico estable, con buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
Si el prestatario compra una casa comercial, debe ser no menos del 30% del precio total de la casa.
3. Proceso de gestión del fondo de previsión para vivienda:
El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales;
Después el banco prestamista recibe la solicitud. La información debe ser confirmada y revisada;
Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente;
Para préstamos bancarios, el prestamista cumplirá con sus obligaciones de pago.
4. Cómo consultar préstamos del fondo de previsión para vivienda:
Después de abrir la banca en línea para las tarjetas de pago mensual de la mayoría de los bancos, puede consultar el registro de pagos de la hipoteca y el saldo del préstamo en la banca en línea;
Consulta a través de la línea directa de servicio 955 de banca telefónica y el manual de atención al cliente del banco;
Consulta con la agencia de informes crediticios personales e imprime un informe de informes crediticios personales, que también mostrará el préstamo. balance. Con su tarjeta de identificación, vaya al centro de préstamos personales donde el banco otorga préstamos para buscar un administrador de cuentas para consultar;
Si sabe claramente el momento del ajuste de la tasa de interés y la tasa de interés actual, también puede configure una calculadora de préstamos profesional y calcúlela usted mismo Calcule los pagos mensuales.