¿Cuál es la tasa impositiva para las personas que alquilan una vivienda?

Análisis jurídico: ¿Cuál es el tipo impositivo para las viviendas de alquiler personal? Alquiler para residencia: impuesto sobre bienes inmuebles = ingresos por alquiler 4%; impuesto de timbre = ingresos por alquiler 0,1%; impuesto sobre la renta de las personas físicas = 1%; (xx yuanes/metros cuadrados). Si el alquiler mensual excede el umbral, se debe recaudar: impuesto al valor agregado = 3% de los ingresos por alquiler; impuesto a la construcción urbana y recargo por educación = impuesto comercial 10%.

Base jurídica: ¿Artículo 8 del “Reglamento de Aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China”? El alcance de los ingresos personales mencionado en el artículo 2 de la Ley Tributaria: (1) Los ingresos por sueldos y salarios se refieren a sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios y otros ingresos relacionados con el empleo o el empleo. (2) Los ingresos provenientes de la producción y operación de hogares industriales y comerciales individuales se refieren a: 1. Ingresos de la producción y operaciones de hogares industriales y comerciales individuales en la industria, la artesanía, la construcción, el transporte, el comercio, la restauración, los servicios, la reparación y otras industrias. 2. Las personas obtienen licencias y son aprobadas por los departamentos gubernamentales pertinentes para dedicarse a la gestión de escuelas y centros médicos; tratamientos, consultoría, etc. Ingresos provenientes de actividades de servicios remunerados; 3. Ingresos de otras personas dedicadas a la producción y operaciones industriales y comerciales individuales; 4. Ingresos sujetos a impuestos relacionados con la producción y operación obtenidos por los hogares e individuos industriales y comerciales antes mencionados; . (3) Los ingresos por operaciones contratadas y operaciones de arrendamiento de empresas e instituciones se refieren a los ingresos obtenidos de operaciones contratadas individuales, operaciones de arrendamiento y subcontratación y subarrendamiento, incluidos los ingresos por sueldos y salarios obtenidos por individuos mensualmente o por horas. (4) Ingresos por remuneraciones laborales se refiere a personas dedicadas al diseño, decoración, instalación, dibujo, pruebas, tratamientos médicos, derecho, contabilidad, consultoría, conferencias, noticias, radiodifusión, traducción, reseña, caligrafía y pintura, escultura, cine y televisión. , grabaciones de audio y video, Ingresos por espectáculos, espectáculos, publicidad, exposiciones, servicios técnicos, servicios de presentación, servicios de intermediación y otras actividades. (5) Los ingresos por regalías se refieren a los ingresos que obtienen los individuos por la publicación de sus obras en libros, periódicos y publicaciones periódicas. (6) Los ingresos por regalías se refieren a los ingresos obtenidos por personas al otorgar el derecho a usar patentes, marcas comerciales, derechos de autor, tecnologías no patentadas y otras franquicias. Los ingresos por otorgar el derecho a usar derechos de autor no incluyen los ingresos por regalías; (7) Los ingresos por intereses, dividendos y bonificaciones se refieren a los ingresos por intereses, dividendos y bonificaciones que obtienen las personas por poseer deudas y capital. (8) Los ingresos por arrendamiento de propiedades se refieren a los ingresos que obtienen las personas físicas por el arrendamiento de edificios, derechos de uso de suelo, maquinaria y equipo, vehículos, barcos y otras propiedades. (9) Los ingresos por transferencia de propiedad se refieren a los ingresos que obtienen las personas físicas por la transferencia de valores, acciones, edificios, derechos de uso de suelo, maquinaria y equipo, vehículos y barcos, y otras propiedades. (10) Los ingresos incidentales se refieren a los ingresos de un individuo por ganar un premio, ganar un premio, ganar una lotería y otros ingresos incidentales. Si resulta difícil definir las partidas imponibles de la renta obtenida por una persona física, la autoridad fiscal deberá determinarla.

Consejos

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