Reglamento sobre la gestión de las plazas de aparcamiento alquiladas de la Defensa Aérea Civil
1. reglamentariamente, un período único de arrendamiento no excederá los 20 años. Si excede de veinte años, la parte excedente será inválida;
2. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Sin embargo, al tratarse de una plaza de aparcamiento de protección civil, si se produce una emergencia, la plaza de aparcamiento se recuperará de forma gratuita.
Las notas sobre las plazas de aparcamiento son las siguientes:
1. Dar prioridad a las plazas de aparcamiento cercanas a la entrada del ascensor para facilitar la subida y bajada del coche;
2 Intente elegir plazas de aparcamiento cercanas a los pilares. Generalmente, las plazas de aparcamiento cercanas a los pilares son relativamente amplias. Elegir una plaza de aparcamiento de este tipo es una buena ventaja para los propietarios de automóviles que tienen malas habilidades para aparcar al dar marcha atrás en el garaje.
3. Trate de evitar alquilar una plaza de aparcamiento directamente contra la pared. En las plazas de aparcamiento cercanas al muro, los coches sólo pueden entrar y salir directamente. Si la cabina está estacionada contra la pared, resulta inconveniente abrir la puerta. Sea considerado;
4. Trate de no depender de tuberías, equipos contra incendios o gabinetes eléctricos para evitar la oxidación y el goteo cuando los equipos de tuberías envejezcan;
5. Elija cuidadosamente los espacios de estacionamiento en las esquinas de las carreteras. y entradas de garaje, aumentarán el riesgo de rayado;
6 A la hora de elegir una plaza de aparcamiento, intenta elegir una plaza de aparcamiento con vigilancia. Generalmente estos espacios de estacionamiento son más propicios para prevenir rayones del vehículo.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
El artículo 703 del contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos. Un contrato bajo el cual un inquilino paga alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 254: Los bienes de la defensa nacional pertenecen al Estado. Las infraestructuras como ferrocarriles, carreteras, instalaciones de energía eléctrica, instalaciones de telecomunicaciones y oleoductos y gasoductos son propiedad del Estado de conformidad con la ley.
Artículo 276: Dentro de las zonas de edificación, las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para estacionamiento deberán satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios.
Ley de Defensa Aérea Civil de la República Popular China
Artículo 5: El Estado proporciona un trato preferencial para la construcción de instalaciones de defensa aérea civil de acuerdo con las regulaciones pertinentes. El Estado alienta y apoya a empresas, instituciones, grupos sociales e individuos a invertir en la construcción de proyectos de defensa aérea civil a través de diversos canales. Los proyectos de defensa aérea civil suelen ser utilizados y gestionados por inversores, y las ganancias pertenecen a los inversores.
Artículo 26 El Estado fomenta el uso de proyectos de defensa aérea civil en tiempos de paz al servicio de la construcción económica y la vida de las personas. El uso normal de los proyectos de defensa aérea civil no afectará su eficacia de defensa aérea.