¿Cuál es el pago mínimo de arrendamiento?

El pago mínimo del arrendamiento se refiere al pago mínimo del arrendamiento más el valor residual de los bienes garantizados al arrendador por un tercero independiente del arrendatario y del arrendador pero que tiene la capacidad financiera para garantizarlo, incluyendo la renta de cada período y el valor residual. de diversos activos.

La comisión de financiación no reconocida es la diferencia entre el pago mínimo del arrendamiento determinado por el arrendatario en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor registrado del activo arrendado. El valor registrado del activo arrendado se determina con base en el menor entre el valor en libros original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, sin embargo, si el activo arrendado representa una proporción menor; Del activo total de la empresa, se puede utilizar el pago mínimo de arrendamiento. El valor registrado del activo arrendado se determina en función del monto y no habrá cargos financieros no reconocidos en este momento. Según la normativa, los cargos financieros no reconocidos deben amortizarse durante los distintos períodos del plazo del arrendamiento. Para la asignación se pueden utilizar el método de la tasa de interés real, el método de línea recta y el método de suma de años.