¿Se pueden deducir las facturas de alquiler de los contribuyentes generales?
El alquiler es un coste operativo necesario de la empresa y puede deducirse antes de impuestos. Cuando las empresas pagan el alquiler, deben solicitar una factura al propietario y verificar si la información de la factura es exacta. Si la información de la factura es correcta, la empresa puede deducir la factura del alquiler como impuesto soportado, reduciendo así el impuesto al valor agregado que la empresa debe pagar. Generalmente, las empresas pueden reclamar la deducción en su declaración del IVA. Según las regulaciones nacionales, el impuesto al valor agregado deducido debe declararse y pagarse dentro del plazo aprobado por las autoridades fiscales locales.
Las facturas de alquiler de los contribuyentes generales se pueden deducir del proceso de IVA:
1 Verificar la información de la factura de alquiler: Al pagar el alquiler, el inquilino debe solicitarle al propietario una factura. factura especial con IVA o facturas ordinarias, verifique si la información de la factura es correcta;
2. Inicie sesión en el sitio web de la oficina de impuestos: los inquilinos deben iniciar sesión en el sitio web de la oficina de impuestos local e ingresar la deducción de la factura especial del IVA. sistema de declaración o el sistema de declaración de deducción de factura ordinaria;
3. Ingrese la información de la factura de alquiler: en el sistema de declaración, los inquilinos deben ingresar información relevante sobre la factura de alquiler, como el número de factura, la fecha, el nombre del comprador, cantidad, etc
4. Confirmar el monto de la deducción: el sistema calculará automáticamente el monto de la deducción de la factura de alquiler y el inquilino debe confirmar si el monto de la deducción es correcto;
5. el formulario de declaración: Después de la verificación Finalmente, el inquilino debe presentar un formulario de declaración de deducción de factura especial del IVA o un formulario de declaración de deducción de factura general.
En resumen, se deben cumplir ciertas condiciones para la deducción de la factura del alquiler. Por ejemplo, el propósito del arrendamiento debe satisfacer las necesidades de producción, operación, oficina y otras actividades comerciales de la empresa. El importe de la deducción no puede exceder el impuesto sobre el valor añadido realmente pagado por la empresa. En caso de disputa, consulte con el departamento de impuestos.
Base jurídica:
Artículo 19 de las "Medidas de gestión de facturas de la República Popular China"
Unidades e individuos que venden bienes, prestan servicios y contratan en otras actividades comerciales Al cobrar pagos por operaciones externas, el beneficiario emitirá una factura al beneficiario; en circunstancias especiales, el beneficiario emitirá una factura al beneficiario;
Artículo 20
Todas las unidades e individuos que se dediquen a actividades productivas y comerciales deberán solicitar facturas al beneficiario al comprar bienes, recibir servicios y pagar otras actividades comerciales. Al momento de obtener una factura no se permiten cambios de nombre y monto.
Artículo 21
Las facturas que no cumplan con las normas no serán utilizadas como comprobantes de reembolso financiero, y cualquier unidad o individuo tiene derecho a rechazarlas.