Varias disposiciones sobre el desarrollo compensado de las montañas áridas en la provincia de Yunnan (revisadas en 2001)
El desarrollo no agrícola, el desarrollo de recursos minerales subterráneos y otros desarrollos se manejarán por separado de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Artículo 4 El desarrollo de colinas áridas debe cumplir con el plan general de uso de la tierra y favorecer la conservación del suelo y el agua y el equilibrio ecológico; está prohibido deforestar y recuperar tierras cultivadas en pendientes pronunciadas por encima de los 25 grados;
Se han asignado tierras a escuelas, carreteras, ferrocarriles, áreas protegidas a ambos lados de ríos, lagos y acequias, tierras dentro del alcance de protección de proyectos de conservación de agua, pastos, caminos y bosques de leña utilizados por los aldeanos. colinas áridas con propiedad en disputa. No se transferirá el derecho a utilizar colinas áridas para fines especiales y otras colinas áridas que no sean aptas para la transferencia. El artículo 5 alienta y apoya a las agencias, empresas, instituciones, colectivos e individuos estatales para desarrollar montañas áridas en diversas formas, independientemente de la región administrativa, industria, identidad, ocupación o nacionalidad. Artículo 6 Para desarrollar colinas áridas, los derechos de uso de la tierra se pueden obtener mediante transferencia, contratación, arrendamiento, desarrollo cooperativo, etc. Puede ser una empresa unipersonal, una empresa conjunta, un sistema por acciones o un sistema cooperativo por acciones. Artículo 7 La cesión de derechos de uso de montes baldíos podrá realizarse mediante subasta, licitación, convenio, etc.
Ambas partes que transfieran, contraten o arrienden un desarrollo montañoso deberán firmar un contrato para especificar el área, plazo, propósito y cantidad del desarrollo y utilización, así como los derechos y obligaciones de ambas partes. Los usuarios de colinas áridas deben pagar tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra o tarifas contractuales y alquileres de acuerdo con el contrato.
Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables del registro y certificación de la transferencia, contratación y arrendamiento de los derechos de uso de las montañas áridas. La gestión de la transferencia, contratación y arrendamiento de derechos de uso de tierras forestales y pastizales se realizará de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley Forestal de la República Popular China" y la "Ley de Pastizales de la República Popular China", respectivamente. Artículo 8 Los departamentos administrativos de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior transferirán, contratarán y arrendarán el derecho de utilizar montañas áridas de propiedad estatal dentro de un cierto período de tiempo, y cobrarán tarifas de transferencia, tarifas de contrato y alquileres de a ellos.
La transferencia, el contrato y el arrendamiento de los derechos colectivos de uso de las montañas áridas serán transferidos, contratados y arrendados por la aldea (comunidad) donde se encuentra el propietario de las montañas áridas a los usuarios de las montañas áridas dentro de un cierto período de tiempo. , y se les cobrará una tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra, honorarios de contratación y alquiler.
Las colinas áridas originalmente designadas para el uso de granjas forestales, granjas, granjas ganaderas, empresas industriales y mineras e instituciones de investigación científica de propiedad estatal serán desarrolladas por las unidades usuarias o en cooperación con unidades, colectivos o individuos con capacidades de desarrollo. Si la unidad de usuario no puede desarrollarla, también puede arrendarla y desarrollarla de acuerdo con las disposiciones del contrato con la aprobación del gobierno popular local. Artículo 9 El plazo para el arrendamiento, contratación o arrendamiento de cerros baldíos para desarrollo será determinado por ambas partes mediante negociación basada en la dificultad del desarrollo y proyectos comerciales, y no excederá los 50 años como máximo. Una vez que expire el contrato, si el usuario de la montaña árida desea renovar el contrato, puede solicitar la renovación del contrato con el consentimiento de ambas partes. Artículo 10 Las tarifas de transferencia, tarifas de contrato y tarifas de arrendamiento recaudadas por los departamentos administrativos de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior se entregarán en su totalidad al departamento de finanzas del mismo nivel, se almacenarán en una cuenta especial y se utilizarán. para el desarrollo de montañas áridas.
Las tarifas de arrendamiento, contratación y arrendamiento cobradas por la aldea (comunidad) pertenecen a la aldea (comunidad) si se utilizan para el desarrollo de montañas áridas, la construcción de tierras de cultivo para la conservación del agua y la reproducción ampliada, el municipio (ciudad); ) el gobierno popular supervisará el uso.
Los honorarios de contratación y arrendamiento de metales recaudados por granjas forestales, granjas, granjas ganaderas, empresas industriales y mineras, instituciones de investigación científica y otras unidades de propiedad estatal pertenecen al estado con la aprobación del gobierno popular en o. por encima del nivel del condado, parte o la totalidad de ellos pueden reservarse para el uso de la unidad original para ampliar la reproducción. Artículo 11 El cesionario, contratista y arrendatario que haya obtenido el derecho a utilizar montes baldíos disfrutará del derecho a operar de forma independiente, del derecho a disponer de los productos y del derecho a beneficiarse de los montes baldíos desarrollados por ellos de conformidad con el contrato; El cesionario que haya obtenido el derecho de uso de las montañas áridas mediante transferencia gozará de los derechos de compartir, hipotecar, transferir y heredar dentro del período de uso especificado en el contrato. Ninguna unidad o individuo podrá infringir sus derechos e intereses legítimos.
La transmisión, subcontratación, subarrendamiento y herencia del derecho de uso de montes baldíos deberán registrarse conforme a la ley. Artículo 12 Los cerros baldíos que se transfieran, contraten o arrienden para desarrollo se desarrollarán y utilizarán de acuerdo con las disposiciones del contrato. El cambio de uso de los cerros baldíos deberá obtener el consentimiento del propietario y cambiar el contenido del contrato. de conformidad con la ley. Si el aprovechamiento y aprovechamiento no se realizan conforme a lo dispuesto en el contrato, el propietario tendrá derecho a rescindir el contrato, a recuperar el derecho de uso de los montes baldíos. Artículo 13 Para las colinas áridas que hayan sido transferidas, contratadas, arrendadas o desarrolladas de otras formas, se protegerán los derechos e intereses legítimos de la transferencia, contrato, arrendamiento y otros desarrolladores originales, y la relación contractual original no se modificará sin la consentimiento del desarrollador original. Si los propietarios y usuarios de las montañas áridas acuerdan cambiar la transferencia, contrato, arrendamiento u otros métodos de desarrollo originales, pueden firmar un nuevo contrato de acuerdo con este reglamento. Si no se desarrolla de acuerdo con la normativa, será devuelto por el propietario. Si pertenece al estado, será informado al gobierno popular del mismo nivel por el departamento de administración de tierras del nivel del condado o superior para su aprobación; si es de propiedad colectiva, será retomado por la aldea (comunidad); . Los terrenos recuperados podrán ser vendidos, contratados o arrendados de acuerdo con este reglamento.