¿Qué impuesto es más bajo para que los hogares industriales y comerciales individuales utilicen su propia propiedad o la alquilen?

Hay dos formas de calcular el impuesto a la propiedad: según los ingresos por alquiler, que es el impuesto B, el impuesto a la propiedad es del 12% y el impuesto a la renta personal es del 20%. Según el valor residual de la propiedad, el impuesto anual a la propiedad a pagar es el valor original de la propiedad * (1-70%) * 1,2%. Puede calcular basándose en los dos métodos anteriores para elegir cuál es el apropiado.

1. Tasas y métodos impositivos para hogares industriales y comerciales:

1. Tasas impositivas individuales para hogares industriales y comerciales individuales:

Impuesto sobre la renta a pagar = ventas (o facturación) × tasa de recaudación

La tasa de recaudación individual para hogares industriales y comerciales individuales: 0,5 % para productos agrícolas especializados y secundarios (incluidos cereales, aceites, carne, aves y huevos, excluyendo frutas y productos acuáticos). ); el 3% se dedica al alquiler de armarios; el 6%, a franquicias de taxis; el 6%, a la industria del transporte de automóviles (tractores); está franquiciado en la industria del transporte acuático; y el 4% es franquiciado de carga y descarga, el transporte es el 4%

2. Los hogares industriales y comerciales individuales) rinden:

Impuesto sobre la renta a pagar =. ventas (o volumen de negocios) × tasa de recaudación - deducción de cálculo rápido

3. Recaudación del margen de beneficio neto para hogares industriales y comerciales individuales:

Impuesto sobre la renta a pagar = ventas (o volumen de negocios) × margen de beneficio neto × tasa impositiva aplicable: deducción de cálculo rápido para hogares industriales y comerciales individuales especializados en catering y refrigerios. Para los hogares, el impuesto sobre la renta personal se recauda sobre la base de la tasa de beneficio neto tasada, que es el 22% del volumen de negocios.

4. Recaudación de auditoría:

Impuesto sobre la renta a pagar = ingreso imponible × tasa impositiva aplicable: deducción de cálculo rápido. Los hogares industriales y comerciales individuales deben establecer libros de contabilidad de acuerdo con los requisitos de las autoridades fiscales, con cuentas claras e información de costos. Si los comprobantes de ingresos y los comprobantes de gastos están completos, la contabilidad está estandarizada y la renta imponible se puede calcular correctamente, el impuesto sobre la renta personal se puede recaudar de acuerdo con el método de recaudación de auditoría con la revisión y aprobación de las autoridades fiscales competentes.

Los hogares industriales y comerciales individuales son empresas de nivel relativamente bajo. Aunque su escala no es demasiado grande, también generará las correspondientes actividades comerciales y tendrá los correspondientes beneficios económicos. Por lo tanto, si el valor económico total de los hogares industriales y comerciales individuales excede el rango relevante, también deben pagar impuestos. Lo anterior es mi comprensión de los métodos de pago de impuestos de los hogares industriales y comerciales individuales. Es solo como referencia, espero que le resulte útil.