El proyecto Eastern Empire Road explica nuevos planes
14:20, la reunión comenzó oficialmente. Al comienzo de la reunión, el Sr. Yan, presidente del Oriental Royal Road International Group, pronunció un discurso de bienvenida y expresó su cálida bienvenida a todos. A continuación, el Sr. Wang Liya, vicepresidente de Shenzhen Huishikanglian Investment Management Co., Ltd., presentó los antecedentes operativos del proyecto, las características del hotel, la idoneidad del público y realizó un análisis detallado de los retornos de la inversión.
Seguidamente, el Sr. Dong Hongri, presidente de Oriental Zhang Zongwei Hotel Management Co., Ltd., explicó el plan futuro del hotel temático. Hasta ahora se han abierto dos hoteles en Zhengzhou y se pondrán en funcionamiento a prueba en octubre. Para entonces, todos podrán experimentar el estilo temático de juventud, romance y pasión del hotel.
Al final de la conferencia, el Sr. Song Tiezhong, subdirector del Centro de Industria Cultural de Oriental Royal Road International Group, realizó una promoción en el lugar, lo que llevó la cálida atmósfera de la conferencia a un nivel superior. clímax. Los representantes que asistieron a la conferencia expresaron su gran reconocimiento y apoyo por el éxito de la conferencia y depositaron grandes esperanzas en el vigoroso desarrollo del proyecto "Hotel temático para parejas jóvenes". Después de la reunión, el organizador también preparó una suntuosa cena para todos y la conferencia del proyecto finalizó con éxito en un ambiente alegre y alegre.
¿Invertir en un hotel económico o en un hotel temático?
En el primer semestre de este año, Home Inns y Hanting sufrieron enormes pérdidas una tras otra, envolviendo temporalmente en una bruma la industria hotelera de la economía nacional. Por el contrario, han comenzado a surgir hoteles temáticos. Convertirse en uno de los favoritos en la industria hotelera ha tomado por sorpresa a muchos inversores. Entonces, ¿por qué los hoteles temáticos pueden lograr resultados relativamente buenos? Según el análisis de los expertos, una de las principales razones es que golpea la tendencia actual del turismo y las vacaciones de ocio.
Los hoteles económicos siguen sufriendo pérdidas.
En el primer semestre de este año, el líder de la industria Jia Ru ha estado en un estado de pérdida. La noticia conmocionó a la industria hotelera económica. Entonces, ¿están también disminuyendo los beneficios de otros hoteles económicos? ¿Toda la industria hotelera enfrentará pérdidas? Hay tantos hoteles, ¿por qué los inversores invierten dinero en ellos?
Sun Guowen es consultor senior en un hotel de tres estrellas en Shenzhen. Tras más de 20 años de actividad hotelera, está preocupado por la situación actual del sector. Dijo que hace cinco años, debería decirse que era relativamente bueno, pero en los próximos uno o dos años o incluso más tarde, será muy difícil, por lo que la industria está pasando apuros ahora.
El hotel de Sun Guowen está situado en la Shennan East Road más próspera de Shenzhen. Aquí no sólo hay muchos edificios de gran altura, sino que casi todos los edificios tienen un hotel. Lo extraño es que aunque está ubicado en la zona más próspera de Shenzhen, el precio del hotel es sorprendentemente bajo. Tomemos como ejemplo el precio de su hotel de tres estrellas. El precio de venta al público de una habitación estándar es de 240 a 260 yuanes, y el precio de compra grupal es de sólo 120 a 130 yuanes.
Sun Guowen dijo que si el número promedio de huéspedes individuales en su habitación puede llegar a más de 75 por año, las ganancias serán aún mejores. Si está por debajo de 40 o 50, entonces su supervivencia está en duda.
Sun Guowen dijo que el costo diario de una habitación estándar de tres estrellas de 40 metros cuadrados es de aproximadamente 95 yuanes. Si la tasa de ocupación es inferior a 60 y los turistas individuales son inferiores a 60, el hotel definitivamente perderá dinero. Por tanto, una tasa de ocupación del 60% se ha convertido en la línea de pérdidas y ganancias del sector hotelero. Según esta línea de pérdidas y ganancias, toda la industria está perdiendo dinero actualmente.
Gao Ge, director general de la División Hotelera de Mango.com, afirma que según nuestros datos de este año, la tasa de ocupación hotelera ronda el 30. Al igual que nuestros hoteles y resorts de negocios, las tasas de ocupación siguen siendo diferentes. La tasa de ocupación general ronda el 30.
Xi Yanping, vicepresidente de la Asociación de Hoteles Turísticos de China, afirmó que hemos visto que las tasas de ocupación hotelera en muchos lugares no son muy altas y los precios de los hoteles también han bajado, lo que ha debilitado mucho la rentabilidad del industria. Esta situación debería decirse que es preocupante.
La supervivencia futura de los hoteles económicos es un problema difícil.
Según el entendimiento del reportero de vanguardia.
com, aunque los hoteles económicos como Home Inns y Hanting Hotels han comenzado a sufrir grandes pérdidas este año, esto no impide la expansión de los hoteles económicos. Algunos hoteles económicos abren nuevas tiendas todos los días en promedio. ¿Cuál es la razón de esto?
Ding Song, director del Centro de Investigación de Turismo y Bienes Raíces del Instituto de Investigación y Desarrollo de Shenzhen, dijo que si vemos el lado positivo, si los fondos se presionan rápidamente, es posible que se reúnan demasiados fondos en en un corto periodo de tiempo, y si hay demasiada producción, pueden aparecer hoteles en los próximos tres a cinco años. Muchos de estos nuevos hoteles tienen dificultades para alcanzar sus objetivos de rentabilidad e incluso pueden sufrir pérdidas importantes.
Se entiende que la industria de las cadenas de hoteles económicos a menudo opera en propiedades alquiladas, por lo que el alquiler de la propiedad es muy crítico. Los alquileres de propiedades en mejores ubicaciones aumentarán, pero es posible que los precios de los hoteles no necesariamente aumenten. Esta es una tendencia inevitable. El coste actual del alquiler de una habitación es de unos 180 yuanes, mientras que el precio de una habitación oscila entre 150 y 200 yuanes.
Gao Ge, director general de la División Hotelera de Mango.com, dijo que básicamente (los hoteles económicos) han estado persiguiendo el número de tiendas en los últimos dos años, atrayendo a muchos hoteles pequeños y medianos a unirse a cadenas hoteleras como Home Inns. Por un lado, toda la industria se ha sobrecalentado hasta cierto punto, por lo que la competencia entre las distintas cadenas de hoteles económicos también es muy feroz.
Sun Guowen dijo que si esta industria no es propia (de toda), si cambian las propiedades alquiladas por hoteles ahora, puede haber problemas de supervivencia en dos o tres años.
Los inversores muestran su talento como hoteles temáticos.
Mientras los hoteles económicos continúan expandiéndose, también estamos viendo el surgimiento de hoteles de estrellas y hoteles temáticos de alta gama. Y en el sector hotelero también hay promotores inmobiliarios de renombre. Entonces, ¿pueden ganar dinero los hoteles de alta gama y los hoteles temáticos?
En un contexto de declive general del sector, los hoteles temáticos se han vuelto cada vez más populares. Un anciano de hotel dijo una vez que un hotel tiene tres elementos: "El primero es la ubicación, el segundo es la ubicación y el tercero es la ubicación". Esto muestra la importancia de la ubicación para un hotel. En el pasado, debido a las malas carreteras, las barreras de comunicación y el transporte inconveniente, la ubicación de los hoteles económicos era generalmente adecuada para zonas urbanas bulliciosas y atracciones famosas, pero ahora la elección de la dirección del hotel debe adquirir un nuevo significado. Como hotel temático en el continente, Youth Hotel está ubicado en un lugar con un hermoso entorno y transporte conveniente. Debido a que el hotel temático cuenta principalmente con habitaciones boutique, tiene una gran flexibilidad en la selección de ubicación, lo que le permite invertir la menor cantidad de dinero y obtener el máximo rendimiento.
La apariencia icónica y distintiva es una de las características de los hoteles de temática juvenil. El logotipo prominente y el estilo arquitectónico distintivo complementan e integran con los edificios alrededor de la ciudad, convirtiéndose en un hermoso paisaje de la ciudad, un edificio emblemático de la ciudad, un lugar que los residentes locales difunden de boca en boca y atraen a ciudadanos de diferentes edades. y experimentarlo. Al mismo tiempo, con la ayuda de los edificios de la ciudad, se puede ahorrar mucho el costo de la decoración exterior y se pueden invertir fondos en la decoración interna de la habitación para que los clientes puedan experimentarla.
La contratación de expertos en diseño de interiores de renombre internacional para el diseño de decoración de interiores es la característica más importante del Hotel Temático Juvenil, lo que convierte al Hotel Temático Juvenil en el mejor hotel temático del país. Al crear servicios especiales en las habitaciones, resaltamos el ingenio del diseñador y realmente prestamos atención al ambiente privado y a cada detalle de las habitaciones para crear un verdadero hotel "boutique" con una decoración única y elegante y servicios exquisitos y cálidos.
Para la herencia y desarrollo de hoteles temáticos juveniles, tiene la capacidad de actualizarse y mejorar continuamente. En cuanto a la gestión de ventas, se adoptará un sistema de eliminación anual, es decir, se establecerá un fichero estadístico de ventas para cada habitación temática, y cada año se eliminará la habitación con menor rendimiento de ventas en función de sus datos de ventas y las condiciones generales de funcionamiento del hotel. Después de una rigurosa investigación de mercado y la recopilación de sugerencias profesionales, se rediseñarán y planificarán nuevas salas temáticas. Adaptarse a la tendencia de desarrollo de conceptos de consumo masivo y cambios en la competencia del mercado.
Con el fuerte apoyo de Oriental Royal Road Group, el primer consorcio privado de una cadena industrial de China, Youth Hotel seguramente se convertirá en una nueva fuerza en los hoteles temáticos de China. En la actualidad, Oriental Royal Road Group ha comenzado a promover hoteles para jóvenes de Zhengzhou en las principales ciudades de todo el país, permitiendo que más personas disfruten del festín visual, táctil y auditivo que ofrecen los hoteles temáticos y experimenten diferentes servicios hoteleros.
Mientras que los hoteles tradicionales en el centro de Haikou estaban preocupados por las tasas de ocupación, el tema juvenil de Zhengzhou atrajo a personas que estaban listas para mudarse. Un mes después de su apertura, el estado de las reservas llegó a 100. Muchos ciudadanos afirman que los hoteles económicos tradicionales tienen dificultades para satisfacer sus necesidades de relajarse y experimentar diferentes ambientes de vida, por lo que elegir hoteles temáticos para el ocio y el entretenimiento es una muy buena decisión.
Ding Song, director del Centro de Investigación de Turismo y Bienes Raíces del Instituto de Investigación de Desarrollo Integral de Shenzhen, dijo: "Creo que la razón principal por la que los hoteles temáticos están logrando buenos resultados actualmente es que alcanzaron el nivel general actual. tendencia del turismo y las vacaciones de ocio." Con la mejora continua del nivel económico, la gente ya no se contenta con los hoteles tradicionales que ofrecen alojamiento, sino que necesita un entorno completamente diferente al de la vida real.
En comparación con el frío diseño y distribución de las habitaciones estándar de los hoteles tradicionales, los hoteles temáticos se centran en la encarnación de la cultura temática, y esta cultura temática corresponde exactamente a ciertas necesidades en la mente de los consumidores, razón por la cual tanta gente Elige El motivo del hotel temático. Yu Xilin, presidente de la Asociación de Intercambio Cultural de Hoteles Temáticos de China, así lo cree.
Como hotel temático moderno y creativo, Zhiqing tiene ventajas inherentes para atraer turistas de todos los ámbitos de la vida. Con el plan de promover el ascenso de las ciudades centrales, Zhichunhui acumulará gradualmente experiencia en gestión de hoteles temáticos modernos y seguramente se convertirá en una nueva estrella en la industria hotelera de las ciudades del interior.
El hotel de temática juvenil diseñado por Oriental Royal Road es una de las características del hotel de temática juvenil. El logotipo prominente y el estilo arquitectónico distintivo complementan e integran con los edificios alrededor de la ciudad, convirtiéndose en un hermoso paisaje de la ciudad, un edificio emblemático de la ciudad, un lugar de herencia para los residentes locales y atrayendo a ciudadanos de diferentes edades para que vengan y experimenten. él. . Al mismo tiempo, con la ayuda de edificios alrededor de la ciudad, se pueden ahorrar enormemente los costos y fondos de decoración externa.
El hotel temático para jóvenes diseñado por Oriental Royal Road, que emplea expertos en diseño de interiores de renombre internacional para el diseño de decoración de interiores, es la característica más importante del hotel temático para jóvenes y es el mejor hotel temático de China. Al crear servicios especiales en las habitaciones, resaltamos el ingenio del diseñador y realmente prestamos atención al ambiente privado y a cada detalle de las habitaciones, creando un hotel verdaderamente "boutique" con una decoración única y elegante y servicios exquisitos y cálidos.
El hotel temático para jóvenes diseñado por Oriental Royal Road: el hotel temático para jóvenes tiene la capacidad de actualizarse y mejorar continuamente. En cuanto a la gestión de ventas, se adoptará un sistema de eliminación anual, es decir, se establecerá un fichero estadístico de ventas para cada habitación temática, y cada año se eliminará la habitación con menor rendimiento de ventas en función de sus datos de ventas y las condiciones generales de funcionamiento del hotel. Después de una rigurosa investigación de mercado y la recopilación de sugerencias profesionales, se rediseñarán y planificarán nuevas salas temáticas. Adaptarse a la tendencia de desarrollo de conceptos de consumo masivo y cambios en la competencia del mercado.
Con el fuerte apoyo de Oriental Yudao Group, el primer consorcio privado de una cadena industrial de China, el hotel orientado a los jóvenes diseñado por Oriental Yudao seguramente se convertirá en una nueva fuerza en los hoteles temáticos de China. En la actualidad, Oriental Royal Road Group ha comenzado a promover hoteles orientados a los jóvenes desde Zhengzhou en las principales ciudades de todo el país, permitiendo que más personas disfruten del festín visual, táctil y auditivo que ofrecen los hoteles temáticos y experimenten diferentes servicios hoteleros.
El hotel de temática juvenil en Zhengzhou ha atraído a ciudadanos y turistas que están listos para mudarse. El estado de reserva ha llegado a 100 un mes después de su apertura.
Descubrí este hotel temático cuando estaba de viaje y quedé muy satisfecho con mi estado de ánimo relajado, lamentando nuestra juventud perdida y la cita supuestamente maravillosa que nos perdimos.