¿Qué es una habitación privada?
Tomemos a Shanghai como ejemplo. Según el artículo 9 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas residenciales de Shanghai", las habitaciones originalmente diseñadas como espacios habitables deben ser las unidades de alquiler más pequeñas y no deben construirse por separado y luego alquilarse. y no deben alquilarse como unidades de alquiler de camas. El diseño original era para espacios como cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos, y no deben alquilarse para habitación humana.
Artículo 10: En las viviendas de alquiler, el número de residentes en cada habitación no será superior a 2, y la superficie habitable media por usuario no será inferior a 5 metros cuadrados. La superficie habitable mencionada en el párrafo anterior se refiere a la superficie útil de una habitación originalmente diseñada como espacio habitable.
Datos ampliados:
Artículo 15 de las Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Residenciales de Shanghai. El estándar de alquiler para el arrendamiento de viviendas residenciales será acordado por las partes del arrendamiento en el contrato de arrendamiento. El arrendatario deberá pagar el alquiler puntualmente de conformidad con el contrato de arrendamiento.
Si el plazo de arrendamiento de un edificio residencial es de un año o menos, las partes arrendadoras acordarán el estándar de alquiler una vez en el contrato de arrendamiento; si el plazo de arrendamiento excede un año, el estándar de alquiler solo podrá ser; ajustado una vez al año. Sin embargo, si el contrato de arrendamiento contiene otras disposiciones sobre el ajuste del estándar de alquiler, dichas disposiciones prevalecerán. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento, el arrendador no aumentará unilateralmente el estándar de alquiler. Si el arrendador renueva la casa o agrega instalaciones y equipos auxiliares de acuerdo con los requisitos del arrendatario, ambas partes pueden negociar para ajustar los estándares de alquiler.
Enciclopedia Baidu-Alquiler