Donghu New Village: la primera comunidad de viviendas comerciales de China
Los datos muestran que en los 30 años transcurridos desde la fundación de la Nueva China hasta 1978, la superficie habitable per cápita en Guangzhou ha sido de alrededor de 3 metros cuadrados. Abunda el fenómeno de "tres generaciones viviendo en la misma habitación". , y la situación de vida no es optimista. Teniendo en cuenta la cantidad de fondos y costos de construcción invertidos en viviendas en Guangzhou ese año, es difícil confiar en las asignaciones para resolver el problema de la vivienda. Evidentemente, no es realista confiar en viejas ideas y métodos para resolver el problema de la vivienda.
En ese momento, se habían abierto las puertas de China a la inversión extranjera y se introdujeron muchas fábricas en el delta del río Perla. Ante la situación de tener sólo tierra pero no dinero, ¿puede Guangzhou seguir introduciendo inversión extranjera para construir casas? Como resultado, se aprobó el distrito Dongshan de la ciudad de Guangzhou (posteriormente fusionado con el distrito Yuexiu) y se estableció una sede de construcción residencial de inversión extranjera sin precedentes (denominada "Oficina de Introducción"). 1979 Octubre El 15 de octubre, el gobierno aprobó el uso de capital extranjero para renovar el proyecto de la ciudad vieja y la Nueva Aldea Donghu. La Oficina de Importaciones del Distrito Dongshan de Guangzhou y Hong Kong Baojiang Development Co., Ltd. presentaron por primera vez proyectos de desarrollo inmobiliario financiados por Hong Kong con referencia al método de comercio de compensación.
Hoy en día, construir una comunidad ya no es algo raro. Al principio, la inauguración de "East Lake New Village" atrajo la atención generalizada de personas de todo el país. En aquel momento no existía ningún precedente de “atraer inversión extranjera” en la construcción inmobiliaria. Los inversores no comprenden la situación en el continente, los importadores no están familiarizados con la situación de los empresarios de Hong Kong y carecen de experiencia en la introducción de inversiones extranjeras. En aquel momento, mucha gente no se atrevía a pensar en el modelo de cooperación en el que "el gobierno aporta tierras y los empresarios extranjeros aportan fondos".
La construcción de Donghu New Village ha pasado por muchas dificultades y giros. Durante más de medio año de negociaciones, con el apoyo de los dirigentes provinciales y municipales, la "Oficina de Importaciones" resistió una enorme presión de la opinión pública, superó numerosas dificultades y las negociaciones tuvieron éxito. 1979 65438 + 21 de febrero, se colocó el primer pilote en Dashatou, Guangzhou. Gracias a los esfuerzos de todas las partes, finalmente se ha construido un nuevo edificio residencial en la comunidad "East Lake New Village".
Desde entonces, la introducción de inversión extranjera en Guangzhou Donghu New Village, así como el modelo de diseño y gestión del edificio en sí, se han extendido gradualmente a la región del delta del río Perla e incluso a todo el país. La introducción de inversiones extranjeras en la construcción de viviendas se está produciendo en todo el país. Al mismo tiempo, el “Modelo East Lake”, que integra la planificación, construcción y gestión de zonas residenciales, también se está extendiendo rápidamente por todo el país.
Han pasado casi 40 años desde que se construyó East Lake New Village. Con el paso del tiempo, Donghu New Village y sus residentes han cambiado silenciosamente su apariencia. Sin embargo, la riqueza espiritual y la inspiración que dejó la construcción de East Lake New Village son muy valiosas. El nacimiento de Donghu New Village tiene las ventajas de la reforma y la apertura, el coraje de Guangzhou para ser el primero y la armonía del invictus. Al principio, Guangzhou ganó al atreverse a emancipar su mente y atreverse a servir al mundo primero. En la actualidad, debemos llevar adelante el espíritu audaz y pionero de reforma. Declaración solemne: La finalidad de la publicación de esta información es la de difundir más información y no tiene nada que ver con la posición de este sitio web.