¿Por qué los áticos son las propiedades más caras?

En diciembre de 2014, la villa situada en el último piso del rascacielos One57 en Manhattan, Nueva York, se vendió por 104,7 millones de dólares, estableciendo un récord para el precio de vivienda más alto de Nueva York. Antes de esto, una misteriosa mansión rusa compró el ático en el número 1 de Hyde Park en Londres por la asombrosa suma de 236 millones de dólares. El ático más caro procede del pequeño país europeo de Mónaco, donde el precio del nuevo edificio Ambassador llega a los 400 millones de dólares.

Por otro lado, en China las sky villas también son sinónimo de lujo y gasto. Los 12 patios del cielo en Pangu Seven Star Mansion están solo para alquiler, no para la venta. Los rumores de que Bill Gates los alquiló por 100 millones de yuanes para ver los Juegos Olímpicos circulan ampliamente. El patio del cielo en el número 8 de Xiaoyun Road incluso cita el más alto; precio de 500.000/metro cuadrado, lo que la convierte en la mansión más cara de Beijing.

Mirando alrededor del mundo, ¿por qué los áticos son las propiedades más caras?

Producto: Refleja la ductilidad y privacidad del espacio habitable.

Aunque los productos de apartamentos de un solo piso se esfuerzan por separar las áreas dinámicas y estáticas en la planificación del producto, debido a que el espacio habitable todavía está en el mismo plano, es difícil satisfacer los diferentes estilos de vida de varias generaciones. Por ejemplo, los ancianos en casa necesitan descansar muy temprano. Es posible que la anfitriona todavía esté dando clases particulares a los niños en este momento, mientras que el anfitrión va de camino a trabajar horas extras y volverá a casa muy tarde. Debido a los diferentes estilos de vida de las tres generaciones, es difícil vivir en un apartamento sin molestarse unos a otros.

Las villas Sky resuelven este problema, con áreas perfectas en diferentes pisos para separar sus espacios habitables. Evergrande Future City, cuyo lanzamiento está previsto para un futuro próximo, tendrá sky villas como uno de sus principales productos. La villa celestial a nivel de palacio de 8,4 metros de altura construye y profundiza el espacio habitable tridimensional de la villa en residencias de gran altura. No solo conserva la privacidad y la independencia del espacio de la villa, sino que también satisface las necesidades de la gente moderna. que anhelan acercarse a la naturaleza y disfrutar de la vida.

Ubicación: mantenga una ubicación próspera e instalaciones de apoyo tranquilas.

La ubicación es el principal valor de las viviendas de lujo. Estar en el centro de la prosperidad urbana y ocupar recursos urbanos escasos no solo es la base de una vida de alta calidad, sino que también sienta las bases para la apreciación de las viviendas de lujo.

Este es el defecto de las villas tradicionales. Las villas suburbanas con transporte inconveniente y falta de instalaciones de apoyo sólo pueden usarse como segundas residencias, mientras que las villas urbanas fluctúan debido a los altos precios. Las villas del cielo ubicadas en el centro de la ciudad compensan estas deficiencias hasta cierto punto, especialmente algunas de las villas del cielo ubicadas en el centro de la nueva ciudad. Después de varios años de desarrollo y construcción, la infraestructura está completa, el transporte es conveniente y las instalaciones de apoyo se mejoran gradualmente.

(La respuesta anterior se publicó el 24 de octubre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).

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