¿Puede el propietario dividir la casa en varias habitaciones para alquilar?
Base legal: "Aviso de la Comisión Municipal de Construcción de Beijing, la Comisión de Planificación Municipal de Beijing y la Oficina de Seguridad Pública sobre la publicación de los estándares de superficie habitable per cápita para casas de alquiler en nuestra ciudad". Artículo 1 Al alquilar una casa en esta ciudad, la habitación planificada y diseñada como espacio habitable será la unidad mínima de alquiler. La estructura interna de la casa no se modificará para alquilarla por separado y la casa no se alquilará. por la cama. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana. El número de personas que viven en cada habitación de una casa de alquiler no excederá de 2 personas; la superficie habitable per cápita no será inferior a 5 metros cuadrados (excepto aquellos con manutención y obligaciones legales). Si las leyes y reglamentos dispusieran lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones. La superficie habitable de una vivienda de alquiler se refiere a la superficie útil de una habitación planificada y diseñada como espacio habitable. La superficie habitable estará sujeta al área estipulada en el contrato de arrendamiento de la casa, si la parte no proporciona un contrato de arrendamiento de la casa, el contrato de arrendamiento de la casa no especifica la superficie habitable o la superficie habitable indicada en el contrato de arrendamiento de la casa es obviamente incompatible con el área real, prevalecerá el área medida real; si hay dificultades, para quienes alquilan conjuntos completos de viviendas, la superficie habitable se puede convertir en 0,5 veces el área de construcción registrada en la propiedad. certificado de propiedad; para el alquiler de viviendas no completas, la superficie habitable se puede convertir en 0,75 veces la superficie de construcción registrada en el certificado de propiedad.