¿Puedo obtener un reembolso después de pagar el depósito de alquiler pero no mudarme?

1. ¿Puedo obtener un reembolso después de pagar el depósito de alquiler pero no mudarme?

1 Si puedo reembolsar el alquiler después de pagar el depósito de alquiler pero no mudarme depende de. la situación:

（ 1) Si el contrato de arrendamiento estipula que el depósito no será devuelto en caso de incumplimiento del contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver el depósito;

(2) Si el contrato no estipula la responsabilidad por incumplimiento del contrato, se devolverá el depósito.

2. Base jurídica: Artículo 585 de la “República Popular China y Código Civil”

Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, deberá pagar una determinada cantidad. a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, también se puede acordar el monto de la indemnización por daños y perjuicios y el método de cálculo del monto de la compensación por las pérdidas debidas al incumplimiento del contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentar el monto según la solicitud de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán aumentar el monto según la solicitud de las partes y la solicitud de la parte se reducirá adecuadamente.

Si las partes acuerdan una indemnización por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización.

2. Qué hacer si no se devuelve el depósito de alquiler

1. Las dos partes deben negociar y resolver. La posibilidad de reembolsar el depósito de alquiler depende de la naturaleza del depósito. Si es para la conservación de la propiedad, se puede reembolsar. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no se puede reembolsar. Puede demandar ante el tribunal. Las dos partes que firman un contrato de alquiler de una casa deben implementar estrictamente el acuerdo. El pago del alquiler también debe estipularse en el contrato. Si no hay acuerdo, se puede negociar para complementar el acuerdo. Además, la retirada del alquiler por parte de la otra parte constituye un incumplimiento del contrato y se puede solicitar a la otra parte. asumir la indemnización por daños y perjuicios y la compensación por pérdidas reales. Si la negociación con la otra parte fracasa, puede acudir a la Fiscalía.