¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Shanghai?
Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Shanghai
Las solicitudes individuales deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. tener un permiso de residencia en Shanghai durante más de 2 años (los primeros años de tener un permiso de residencia temporal en Shanghai se pueden combinar) y haber pagado primas de seguro social en esta ciudad de forma continua durante más de 1 año;
3. Si no hay vivienda propia en la jurisdicción o el área de construcción de vivienda per cápita es inferior a 15 metros cuadrados. , el área per cápita debido a la dificultad de vivir en casas separadas para el matrimonio se puede reducir a 20 metros cuadrados. El estándar de cálculo del área de vivienda se basará en esto. Se implementarán las regulaciones municipales pertinentes;
4. No disfrutar de las políticas de vivienda de bajo alquiler y de vivienda asequible de la ciudad al presentar la solicitud.
2. Los solicitantes deben ser varios tipos de unidades o grupos establecidos dentro de la jurisdicción. Las unidades son responsables del pago del alquiler de la vivienda, y las unidades con condición de persona jurídica que cumplan una de las siguientes condiciones pueden postular primero:
p >
1. Instituciones médicas, educativas, de investigación científica y otras unidades que tengan un impacto significativo en el desarrollo de emprendimientos sociales en la región;
2. que están en línea con la orientación de desarrollo industrial regional y respaldadas por las empresas gubernamentales
3. con un pago de impuestos total de más de 6,5438 millones de yuanes en el año anterior; 4. Unidades que necesitan introducir diversos talentos especiales debido a la necesidad de desarrollo económico y social regional. Las solicitudes también se pueden realizar en forma de solicitudes de unidad.
La vivienda pública * * * de alquiler solicitada por el solicitante sólo podrá ser proporcionada a empleados que posean certificados de identidad legales y hayan establecido una relación laboral legal con la unidad o hayan firmado un contrato laboral por más de un año. Al mismo tiempo, deberán cumplirse las disposiciones de los puntos (3) y (4) del apartado 1 de este artículo.
Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en Shanghai
(1) Solicitud. Los solicitantes presentan su solicitud principalmente a la agencia de aceptación donde se encuentra su unidad de trabajo, o a la agencia de aceptación donde se encuentra el registro de su hogar en esta ciudad. Las direcciones y la información de contacto de las agencias públicas de aceptación de viviendas de alquiler de la ciudad se pueden encontrar en nuestro sitio web.
(2) Enviar materiales. Los solicitantes deben completar el formulario de solicitud con sinceridad, presentar el certificado de registro de hogar o permiso de residencia, documento de identidad, contrato laboral o laboral, situación de vivienda y otra información según sea necesario, y prometer ser responsables de la autenticidad y validez de la información presentada. Una vez confirmado el sello, se envía a la agencia aceptadora para su revisión.
(3)Revisión de calificación. Después de aceptar la solicitud, la agencia aceptadora revisará las calificaciones del solicitante. El área de la casa que necesita ser auditada puede confiarse a una agencia designada por el gobierno para la auditoría. Aquellos que pasen la revisión recibirán un certificado de registro (confirmación de calificación de ocupación) y se informarán a la agencia de seguridad de vivienda del distrito (condado) para su registro.
(4) Inspección y supervisión puntual. La agencia municipal de seguridad de la vivienda debe realizar inspecciones aleatorias sobre el estado de revisión de la solicitud. Si se encuentra algún incumplimiento, se deben hacer sugerencias de rectificación a la agencia aceptadora, y la agencia aceptadora debe implementar las rectificaciones de manera oportuna.
(5) Esperando suministro. Para quienes cumplan las condiciones, será en función de la disponibilidad de vivienda, etc. , se puede implementar un sistema de suministro en lista de espera.