¿Se rescindirá el contrato de arrendamiento no fijo y se devolverá el contrato de arrendamiento?

Análisis Legal: Depende de la situación. Cuando se resuelva el contrato de arrendamiento, si la culpa es del arrendatario, éste será responsable de la indemnización y no podrá reembolsarse el alquiler. Si el arrendador es el culpable, podrá reembolsar el resto del alquiler, pero también asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato y proporcionará la correspondiente indemnización.

Base jurídica: El artículo 724 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” se encuentra bajo cualquiera de las siguientes circunstancias. Si el bien arrendado no puede utilizarse por causas ajenas a la del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato: (1) el bien arrendado sea sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley; (2) el contrato de arrendamiento; el derecho está en disputa; (3) la propiedad arrendada viola la ley. Los reglamentos administrativos imponen disposiciones obligatorias sobre las condiciones de uso.