Alquiler de casa antigua en Shanghai
El precio de un antiguo bungalow en Shanghai oscila entre 100 millones y más de 1.000 millones, siendo 65.438+ millones el más barato, con una media de unos 400.000 por metro cuadrado. En la serie de televisión "An Jia", se muestran algunos datos reales sobre las casas antiguas de Shanghai, y muchas personas aprendieron por primera vez cómo es el interior y su valor.
1. Antecedentes históricos y culturales del antiguo bungalow
Este antiguo bungalow fue construido en el período de la República de China antes de la liberación. Debido al establecimiento de la Concesión Francesa y la Concesión Pública en Shanghai, la afluencia de la mayoría de occidentales y la popularidad del estilo europeo, se construyeron edificios de estilo europeo en las calles principales de Shanghai, algunos como bancos, otros como negocios y otros. como residencias.
Después de las Leyes de la Guerra, se abolieron concesiones y concesiones y se deportó a los occidentales. Después de la liberación, la mayoría de las empresas y bancos fueron destruidos y convertidos en rascacielos de arquitectura moderna. Sin embargo, algunos empresarios y celebridades nacionales o locales todavía viven aquí, y sus casas y casas, naturalmente, les pertenecen. Se han transmitido de generación en generación y, debido a su valor histórico, el país legisló para su protección en 1997.
Ver estas casas me recordó esa época. La arquitectura de estilo europeo siempre se ha conservado como una marca histórica, un recuerdo y un símbolo de una época.
En segundo lugar, los pisos son altos y el área es grande.
En términos de superficie de construcción, los bungalows antiguos van desde dos o tres plantas hasta más de diez plantas. En la actualidad, el más común es de unos cinco pisos. Según los precios actuales de la vivienda en Shanghai, el número total de casas comerciales ordinarias en estos pisos ha llegado a cinco o seis, sin mencionar los jardines. En Shanghai, el precio de cinco conjuntos de viviendas comerciales es de 65.438+100.000, y un conjunto de 100 ya asciende a 50 millones. Hay cinco conjuntos de casas comerciales con la misma superficie que un antiguo bungalow más un jardín. También tiene sus propias propiedades únicas. El precio de cientos de millones es muy razonable.
En tercer lugar, la ubicación geográfica
No importa qué ciudad tenga precios de vivienda caros, la ubicación geográfica siempre representa la mayor proporción. Durante el mismo período, las casas son dos o dos veces más caras que esas. en el centro de la ciudad y suburbios No hay duda de ello. Como se mencionó anteriormente, los sitios de casas antiguas se construyen principalmente en las bulliciosas calles de Shanghai y no se desvían del centro de la ciudad. Por supuesto, verás casas antiguas esporádicamente en lugares relativamente remotos, pero el precio definitivamente se determinará en función del valor de la ubicación.
Cuarto, un símbolo de estatus
En los primeros años de la República de China, funcionarios de la Concesión Francesa y de la Concesión Pública de la Dinastía Qing, figuras financieras occidentales, políticos y Los gigantes empresariales nacionales se reunieron aquí. La mayoría de ellos son famosos en el país y en el extranjero, especialmente en Shanghai, donde su estatus y su estatus son bien conocidos. Son las personas que viven en estas casas antiguas. Los bungalows antiguos no sólo son un símbolo del estatus de las personas en el pasado, sino también un faro para los inversores con estatus actual. Por ejemplo, si los chinos de ultramar que han regresado a China y los empresarios con un patrimonio neto de más de 100 millones pueden poseer con éxito un viejo bungalow, se resaltará su estatus y fortaleza.
Parámetros estructurales del verbo (abreviatura del verbo)
El diseño del antiguo bungalow ya era un diseño de estilo paradisíaco en esa época atrasada. Los diseñadores eran celebridades de todo el mundo. Cada detalle, como el estilo, los materiales de construcción y la distribución, está integrado con elementos profesionales. Estos diseños están incluso obsoletos hoy, más de 100 años después. Tomemos como ejemplo la villa en "An Jia". Fue diseñado por el famoso arquitecto húngaro Hudak. Durante la guerra, Hudak huyó a Shanghai. Durante sus veinte años en Shanghai, dejó decenas de obras arquitectónicas propias. La antigua residencia de Hudak en Shanghai también se ha convertido en la primera opción para la base de popularización de las ciencias arquitectónicas de la sociedad de arquitectura nacional.