Registro en línea de alquiler de viviendas en Shanghai

La firma y presentación en línea de contratos de alquiler de viviendas en Shanghai se puede procesar en línea, pero se deben cumplir las condiciones para el procesamiento en línea.

1. Busque "Registro en línea del contrato de alquiler de casa" en el subprograma WeChat, el subprograma Alipay o la APLICACIÓN e ingrese a la página de solicitud. Después de verificar las instrucciones de procesamiento, el solicitante principal envía una solicitud e ingresa el número de registro debajo del código de barras en el certificado de bienes raíces. El sistema verificará la información de la vivienda bajo el nombre del solicitante principal.

2. Luego de pasar la verificación, ingrese a la página de llenado de información. El solicitante principal completará la información de personal y de arrendamiento de otros arrendadores, arrendatarios, usuarios residenciales, etc. Una vez completado, el sistema generará automáticamente un formulario de solicitud para que el solicitante principal lo confirme.

3. Después de la confirmación, el solicitante principal firma electrónicamente. Después de firmar correctamente, podrá ver la lista de progreso de la firma. Al mismo tiempo, el sistema enviará automáticamente mensajes de texto para notificar a otros solicitantes.

4. Después de recibir la notificación por SMS, otros solicitantes pueden verificar la información de registro de visa en línea desde "Mi Oficina" a través del subprograma WeChat "Seguir el estándar", el subprograma Alipay, la aplicación y otros canales, verificar la información. y Confirmar la firma en línea y completar el procesamiento en línea de varias personas.

5. Después de que el envío sea exitoso, puede iniciar sesión al día siguiente para ver los resultados del procesamiento. Al mismo tiempo, puede ver el aviso de registro del contrato de alquiler de vivienda en Shanghai en "Mi certificado", que también se conoce comúnmente como "Certificado de registro de arrendamiento".

Base jurídica;

Artículo 52 de la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana”

El arrendamiento de vivienda supone que el propietario de la vivienda actúa como arrendador y alquila su casa es utilizada por el arrendatario y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. "En los últimos años, el arrendamiento de viviendas se ha convertido en un fenómeno común, pero los arrendadores que alquilan casas con derechos de propiedad en disputa se han convertido en zonas propensas a problemas sociales, y el fenómeno de la evasión fiscal mediante el alquiler privado de casas se ha vuelto cada vez más grave. Para fortalecer Para gestionar el mercado de alquiler de viviendas y poner fin a las transacciones ilegales y privadas, China ha implementado un sistema de registro y archivo de alquileres de viviendas.