¿Existe una brecha generacional a la hora de comprar una casa? 8090 Batalla de vista inmobiliaria
En los últimos dos años, los nacidos en la década de 1980 se han convertido gradualmente en la columna vertebral de la sociedad, y los nacidos en la década de 1990 también han ingresado al lugar de trabajo. Es cada vez más común para los nacidos en la década de 1980. Años 80 y 90 para reunirse. En el contexto de diferentes épocas, además de las diferencias en ideas, personalidades, alimentación, vestimenta, vivienda, transporte, etc., los conceptos de comprar una casa son aún más diferentes.
Los antiguos recién llegados al mercado inmobiliario después de los años 80 se han convertido desde hace mucho tiempo en la fuerza principal del rígido mercado de demanda, y la generación posterior a los 90 que "llegó" repentinamente no se queda atrás, y Se han ido sumando uno tras otro a las filas del mercado inmobiliario, superando incluso a los que todavía están en el mercado. La generación posterior a los 80 está preocupada por su casa. Diferentes épocas crean vidas diferentes. Aunque solo existe una diferencia de edad de 10 años, los diferentes propósitos para comprar una casa tienen diferentes necesidades de productos.
Tenemos el honor de tener cuatro invitados: Chen Hezhen, el nuevo gerente de medios, Feng Xin, el productor de Shopping Beijing Property Market, Shi Zijun, el gerente de proyecto del popular miniprograma inmobiliario Housing Emperor. y Wang Weinan, el experto regional en compra de viviendas, reunámonos todos y charlemos. 8090 tiene una visión diferente sobre los bienes raíces. Hay expertos regionales en compra de viviendas en el sitio para brindarle varias recomendaciones de bienes raíces de alta calidad.
Los años 80 y 90 tienen diferentes puntos de vista sobre la propiedad de una vivienda, y los apartamentos de alquiler a largo plazo se han vuelto populares
Hablando de la generación posterior a los 80, quizás lo primero en lo que pensamos es los sinónimos de "esclavos del coche" y "esclavos de la casa". Mientras el grupo más joven de los nacidos en la década de 1980 llega a los 30 años, la generación posterior a la década de 1980 ha asumido con éxito el papel de los nacidos en la década de 1990. Cuando se habla de la generación posterior a los 90, la personalidad distintiva es la primera etiqueta de grupo en la que mucha gente piensa. Cuando se trata de comprar una casa, muchas personas nacidas en los años 90 tienen sus propias ideas.
Hable sobre el mercado actual de compra de viviendas y las opiniones de los nacidos en las décadas de 1980 y 1990 sobre la propiedad de viviendas. Shi Zijun, representante de la generación posterior a los 90 y director de proyectos del popular mini-inmobiliario. programa House Sharing King, dijo que vivir y trabajar en paz y satisfacción es algo a lo que los chinos prestan más atención. La mayoría de las niñas dijeron que todavía esperan tener un lugar estable para vivir. En contraste, más niños dijeron que elegirían alquilar un lugar. Chen Hezhen, representante de la generación posterior a los 80 y gerente de Sohu Focus New Media, dijo que comprar una casa es una necesidad en la vida. A cierta edad, la mayoría de la gente seguirá optando por comprar una casa.
Después de una investigación, descubrimos que la necesidad inicial de la generación posterior a los 80 de comprar una casa parece estar llegando a su fin. A largo plazo, la demanda de reemplazo de viviendas mejorará principalmente y, en general, aumentará. se estabilizará. La generación posterior a los 90 tiene opiniones muy diferentes sobre la propiedad de una vivienda, y la inestabilidad del empleo también tiene un cierto impacto en la propiedad de la vivienda. En este sentido, los expertos regionales en compra de viviendas dijeron que en esta etapa, la generación posterior a los 80 prestará más atención al tipo de vivienda que simplemente se necesita y se mejorará, mientras que la generación posterior a los 90 está más inclinada a alquilar en este momento; escenario.
Con el rápido desarrollo del mercado de alquiler, el concepto de propiedad de la vivienda de las personas "posteriores a los 90" está cambiando. La mayoría de las personas "posteriores a los 90" han mostrado un alto grado de aceptación del alquiler. Y el concepto de "sólo alquilar pero no comprar" está cambiando poco a poco. Mucha gente "posterior a los 90" decía: "Si puedo alquilar una casa de forma estable para toda la vida, ¿por qué comprar una casa?"
"¿Cuál prefieres entre alquilar y comprar una casa?" Todos expresaron sus opiniones sobre este tema. Feng Xin, productor de Shopping Beijing Property Market, dijo que la inestabilidad del empleo y la falta de dinero hacen que la gente esté más dispuesta a alquilar. Sin embargo, el alquiler también tiene muchos factores de inestabilidad, como que el propietario recupere temporalmente la casa y se preocupe demasiado. al mudarse y decorar. Al respecto, Wang Weinan, un experto regional en compra de viviendas, dijo que en esta etapa, hay muchos apartamentos de alquiler a largo plazo en el mercado que son relativamente completos y pueden ayudar a todos a resolver este problema.
La primera ronda de compra de viviendas para los nacidos en la década de 1980 está llegando a su fin, y la demanda de reemplazo de viviendas no hace más que aumentar.
Para la gran mayoría de los nacidos en la década de 1980, En la década de 1980, al comprar un apartamento pequeño, desde el pago inicial hasta la hipoteca, todo estaba dentro de un rango asequible y controlable. Sin embargo, tienen hijos, tanto mayores como menores, y tienen que hacerse cargo de tres generaciones que viven bajo un mismo techo, de la comodidad de ir y volver del trabajo y de los problemas de sus hijos, lo que les pone especialmente melancólicos.
Sin mencionar las instalaciones de transporte, solo para que una familia viva cómodamente, los apartamentos pequeños ya no pueden satisfacer su búsqueda de calidad de vida, junto con la implementación de la política de dos hijos en los últimos años. propiedad de vivienda de la generación posterior a los 80 Sus puntos de vista también han cambiado silenciosamente, y los apartamentos de tres habitaciones son su enfoque y objetivo de compra. Sin embargo, ahora que los precios de la vivienda son altos, los apartamentos de tres habitaciones implican más gastos, y uno puede pasar toda la vida luchando sólo por un apartamento de tres habitaciones.
Quizás, esta sea una de las grandes misiones de la generación posterior a los 80. Hacen todo lo posible para comprar una casa y arriesgarse por el bien de su familia. tener que liquidar el préstamo que tener que vivir con su familia en un apartamento pequeño. ¡Reduzca su propia carga, solo para brindarle a su familia un mejor ambiente y un hogar más perfecto!
En cuanto a las viviendas mejoradas adecuadas para los nacidos en la década de 1980, Wang Weinan, un experto regional en compra de viviendas, dijo que los proyectos con un gran número de casas mejoradas actualmente en el mercado de Beijing se concentran principalmente en Fengtai, Chaoyang. , Haidian y otras áreas, como Jingfu Courtyard, Zhonghai Wangjingfu son buenas opciones.
La generación posterior a los 90 tiene opiniones muy diferentes sobre la propiedad de una vivienda, y el número de "grandes propietarios de casas" aumenta día a día.
Se dice que la generación posterior a los 90 La generación es la generación más individual, la generación posterior a los 90 hace alarde de su individualidad y expresa "No". La voz de "comprar una casa" ha provocado un torbellino en el mercado inmobiliario y luego se ha ido volando como un apoyo importante. Desde el punto de vista de la economía nacional, el sector inmobiliario sigue siendo tan fuerte como siempre y la demanda de compra de vivienda entre los jóvenes sigue siendo fuerte.
En última instancia, la generación posterior a los 90 se considera una generación muy feliz. Nacieron en una época en la que se defendía la política del "hijo único". Sus padres les brindaron todo el amor y el cuidado. cuidando las cosas pequeñas y cuidando las cosas grandes Planifica y planifica. En el contexto de un mercado inmobiliario nacional alcista, muchos padres empiezan a preocuparse por comprar una casa incluso antes de que sus hijos sean menores de edad. Especialmente desde 2015, el nuevo término "clan Bifang" ha aparecido con frecuencia en la opinión pública. Cada vez más jóvenes obtienen una "doble cosecha" de diplomas y certificados inmobiliarios tan pronto como se gradúan en la universidad.
Después de la investigación, también descubrimos que la gran mayoría de los jóvenes nacidos en la década de 1990 han aceptado fácilmente que sus padres les hayan preparado el camino de antemano. “Hoy en día, la presión de la competencia social es muy grande. Las personas nuevas en la sociedad tienen salarios bajos y precios de vivienda altos. Mis padres no quieren que me molesten en la casa tan pronto como dejo la escuela”, dijo un internauta. Sin embargo, para los padres que compran una casa por adelantado "todo para sus hijos", la presión para comprar una casa no es tan tranquila como les parece a la generación poco sofisticada posterior a los 90. Hay personas que "siguen la tendencia de comprar una casa". " y "se ven obligados a comprar una casa debido a la situación del mercado". Hay muchos padres. Al final, no es la generación posterior a los 90 la que está preocupada por la vivienda, sino los padres que pretenden ser fuertes detrás de ellos. !
Hablando de las opiniones sobre "padres que compran una casa" y "autosuficiencia", el gerente de nuevos medios de Sohu Focus, Chen Hezhen, dijo que en esta etapa, la mayoría de la generación posterior a los 90 acaba de graduarse y no puede. pagar un pago inicial de varios millones para comprar una casa. Sí, es una buena manera de comprar una casa con la ayuda de los padres. Debido a la inflación y la depreciación de la moneda, obtener un automóvil por adelantado aún puede ayudar a todos a ahorrar mucho dinero. .
Cuando se trata de viviendas adecuadas para los nacidos en la década de 1990, Wang Weinan, un experto regional en compra de viviendas, dijo que actualmente en el mercado, aquellos nacidos después de 1990 que sólo necesitan vivir en su propia Las casas considerarán principalmente dos tipos: una es una casa con derechos de propiedad y la otra es una casa con derechos de propiedad para propiedades de competencia limitada, como la recientemente lanzada Oak Bay y la propiedad Four Seasons ocupada por el propietario por segunda vez. Shengjingyuan, son buenas opciones.
Después de este episodio, descubrimos que la necesidad inicial de la generación posterior a los 80 de comprar una casa parece estar llegando a su fin. A largo plazo, la demanda de reemplazo de viviendas mejorará principalmente y, en general, la demanda de vivienda de reemplazo aumentará. se estabilizará. La generación posterior a los 90 tiene opiniones muy diferentes sobre la propiedad de la vivienda. La inestabilidad del empleo también tiene un cierto impacto en la propiedad de la vivienda. Algunas generaciones posteriores a los 90, especialmente los nacidos en los años 1995, prefieren el alquiler. Entre ellos, también hay muchos que suben al autobús con antelación con la ayuda de sus padres. Me gustaría sugerir que no importa la edad que tenga o cuáles sean sus necesidades para comprar una casa, la forma menos riesgosa de comprar una casa es actuar de acuerdo con su capacidad. No compre impulsivamente una casa que exceda su poder adquisitivo. capacidad de pago del préstamo.