Nueva política de alquiler de Shanghai y consejos para realizar el pago antes de la fecha de vencimiento del alquiler

Hoy en día existen muchos tipos de alquiler, y cada ciudad tiene una normativa diferente. Algunas grandes ciudades pueden ofrecer subvenciones muy completas, haciendo que sea más fácil para todos y sin preocupaciones a la hora de alquilar. A continuación se presentan las nuevas políticas de alquiler de Shanghai y consejos para pagar antes de la fecha de vencimiento. Espero que todos puedan conocer las políticas de alquiler y solicitar subsidios a través de los métodos adecuados, lo que facilitará la vida en una gran ciudad.

La nueva política de alquiler de Shanghai

Las políticas de alquiler de Shanghai tienen muchos sistemas diferentes y también existe un sistema de arrendamiento integral que requiere la atención de todos. El 15 de septiembre, Shanghai emitió las "Opiniones sobre la implementación para acelerar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas en la ciudad". Las opiniones sobre la implementación son claras: es necesario acelerar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas. Para entonces, se había formado básicamente un sistema de mercado de alquiler de viviendas con participación de múltiples entidades, oferta de múltiples variedades y gestión estandarizada.

Los dictámenes de implementación señalan que para acelerar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas, debemos mejorar el sistema de alquiler de viviendas y aumentar la protección de los derechos e intereses de alquiler. Aumentar significativamente la oferta de construcción de viviendas de alquiler para satisfacer las necesidades de alquiler de viviendas de varios niveles. Entre ellos, los residentes permanentes en Shanghai que alquilan una casa pueden disfrutar de servicios públicos básicos solicitando un permiso de residencia, solicitando el sistema de puntos de residencia y registrándose para la separación del hogar. Al mismo tiempo, se harán esfuerzos para construir una vida habitable en alquiler en las megaciudades a través de diversas medidas, como la protección de los derechos de residencia estable de los inquilinos de conformidad con la ley, la implementación de incentivos fiscales, la mejora de la eficiencia del uso de los fondos de previsión para la vivienda, la mejora del alquiler políticas de subsidio para introducir talentos y mejorar las funciones de apoyo de las viviendas de alquiler.

Según los informes, con la implementación de varias medidas en los dictámenes de implementación, Shanghai revertirá gradualmente el problema estructural de larga data de sobrecompra y sobrealquiler en el mercado inmobiliario, de modo que la vivienda pueda mejor retorno a las propiedades residenciales y satisfacer las necesidades de diferentes personas. La demanda de viviendas en diferentes niveles y para diferentes grupos de personas puede suprimir efectivamente el sobrecalentamiento irracional del mercado inmobiliario y promover la estabilización de los precios de la vivienda y los alquileres.

Consejos para realizar la salida antes del vencimiento del alquiler

1. Trata con el propietario con antelación. Informe al propietario sobre este asunto aproximadamente con un mes de anticipación para que pueda proceder y reclutar inquilinos. Esto puede reducir al máximo el número de habitaciones vacías del propietario, de modo que si volvemos a salir, el propietario nos dará un mejor plan.

2. Negociar un plan. Esto suele estar escrito en el contrato. Si hay un incumplimiento de contrato, si no vives un año completo o algo así, no te devolverán la fianza, o se dan otras circunstancias, debes hablar con el arrendador nuevamente. para ver si hay margen de maniobra.

3. Limpiar la habitación. Antes de rescindir oficialmente el contrato de arrendamiento, debemos ordenar la habitación para que el arrendador pueda hacernos un favor. Algunos propietarios nos pedirán que ordenemos la habitación antes de que podamos salir. Si no nos lo piden, podemos ordenarla nosotros mismos.

3. Conoce el contrato. Lo mejor es conocer el contrato antes de realizar el pago y asegurarse de que esté bien fundamentado, para poder tener más confianza a la hora de negociar. Por supuesto, deberíamos pensar más desde la perspectiva del propietario. ¿Qué debemos hacer si somos propietarios? Ponte en nuestro lugar y deja que tu arrendador comprenda nuestras dificultades.

El contenido relacionado anterior es la nueva política de alquiler de Shanghai y las habilidades de pago antes del vencimiento del alquiler. Espero que todos puedan encontrar una casa que cumpla con sus expectativas y obtener políticas de subsidio relevantes para reducir la presión del alquiler. En las grandes ciudades como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, puede llevar más tiempo aumentar su salario y sus beneficios antes de poder conseguir una casa más satisfactoria, por lo que todos deben comparar y encontrar una casa mejor.