El plazo de arrendamiento del Código Civil de la República Popular China no excederá el número de años.
1. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de mi país, el período del contrato de arrendamiento no excederá los 20 años. De acuerdo con las disposiciones del próximo Código Civil, cuando un arrendador y un arrendatario celebran un contrato de arrendamiento de vivienda o renuevan un contrato de arrendamiento, si el plazo del arrendamiento está estipulado en el contrato, el plazo del arrendamiento no excederá los 20 años, de lo contrario la parte superior a 20 años será nula.
2. Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
2. ¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento se refiere a un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. Entre las partes, el arrendador es la parte que tiene derecho a usar o beneficiarse de la cláusula; el arrendatario es la parte que tiene derecho a usar o beneficiarse de la cosa arrendada. Un contrato de arrendamiento es un contrato de promesa. El establecimiento de un contrato de arrendamiento no depende de la entrega del objeto arrendado. Si una parte no obtiene la propiedad pero necesita obtener el uso temporal y los ingresos de la materia de la otra parte, y la materia no es consumible, se puede aplicar un contrato de arrendamiento. Los bienes arrendados deben ser bienes muebles e inmuebles legalmente permitidos para su circulación. Los contratos de arrendamiento incluyen contratos de arrendamiento de bienes raíces, contratos de arrendamiento financiero, contratos de arrendamiento modelo, contratos de arrendamiento de viviendas, contratos de arrendamiento de automóviles, contratos de arrendamiento de fábricas, contratos de arrendamiento de terrenos, contratos de arrendamiento de tiendas, etc.