¿Por qué se dice que Zhangjiakou ha entrado antes de lo previsto en la era de crecimiento del valor de los Juegos Olímpicos de Invierno?
Las últimas noticias de la Administración General de Deportes del Estado muestran que una de las sedes para los Juegos Olímpicos de Invierno Beijing-Zhangjiakou 2022 se construyó con anticipación y se puso en uso este mes. A mediados de diciembre, la Copa del Mundo de Halfpipe de esquí estilo libre y snowboard de la FIS comenzará en Chongli, Zhangjiakou. La sede de la competencia es también la sede de los Juegos Olímpicos de Invierno Beijing-Zhangjiakou 2022.
Las sedes olímpicas fueron construidas y puestas en funcionamiento con cuatro años de antelación. La "velocidad de Zhangjiakou" impresionó a los medios chinos y extranjeros. De hecho, este ritmo constante no sólo se refleja en la construcción de sedes olímpicas, sino también en todos los aspectos de la fortaleza urbana y el crecimiento del valor de Zhangjiakou.
Con la mejora de una serie de construcciones de apoyo para los Juegos Olímpicos de Invierno, Zhangjiakou está entrando en la vía rápida hacia la explosión de valor urbano. Esta antigua pequeña ciudad de Hebei comenzó a desarrollarse en dirección a la "Salt Lake City de China", atrayendo la atención de muchas capitales, como conocidas empresas inmobiliarias, fondos de inversión y fondos industriales. El comentarista financiero Yuan Yetan cree incluso que "entre el área urbana de Beijing-Tianjin-Hebei, Zhangjiakou tiene el mayor potencial de desarrollo. En teoría, incluso podría convertirse en una de las ciudades con los precios de vivienda más altos del país".
Los comentarios de Yetan no son irrazonables. Con los dos principales motores de la economía de los Juegos Olímpicos de Invierno y el ferrocarril de alta velocidad Beijing-Zhangjiakou, y ubicado en uno de los núcleos regionales del desarrollo integrado de la región Beijing-Tianjin-Hebei que se destacó nuevamente después del XIX Congreso Nacional, Zhangjiakou está marcando el comienzo de una nueva ronda de "inclinación" de recursos y vale la pena comenzar en el futuro. Es precisamente por eso que reconocidas empresas inmobiliarias como Sino-Ocean, Sunac y Evergrande se reúnen ahora en Zhangjiakou para aprovechar la oportunidad de invertir en la futura "Salt Lake City de China" que todavía está en un precio. depresión.
Economía de los Juegos Olímpicos de Invierno El ferrocarril de alta velocidad Beijing-Zhangjiakou enciende el nuevo motor inmobiliario de Zhangjiakou
No hay duda de que Chongli, la ubicación de los Juegos Olímpicos de Invierno de 2022, está aportando nueva vitalidad y vitalidad al área de Zhangjiakou.
Los datos históricos muestran que durante los Juegos Olímpicos de Atenas, los bienes raíces aumentaron un 65%; después de los Juegos Olímpicos de Sydney, los precios de la vivienda continuaron aumentando, y los precios de la vivienda aumentaron más del 10% cada año en los siete siguientes. En ocho años, los precios de la vivienda urbana se duplicaron. Los beneficios económicos e industriales generados por el flujo de personas seguirán aumentando, formando una forma urbana y una cultura comunitaria más ricas.
Tomemos como ejemplo el desarrollo de Salt Lake City, donde se celebraron los Juegos Olímpicos de Invierno de 2002. Los Juegos Olímpicos de Invierno de 2002 crearon directamente 35.000 puestos de trabajo locales y aumentaron los ingresos en 1.500 millones de dólares. En el año de los Juegos Olímpicos de Invierno, Salt Lake City recibió 3 millones de turistas. Posteriormente, el número de turistas que visitaban Salt Lake City siguió aumentando. En 2007, el número de turistas que visitaron Salt Lake City superó los 5 millones.
Un gran número de turistas viene aquí para hacer de Salt Lake City la séptima estación de esquí más famosa del mundo: en los últimos 10 años, ha albergado 62 competiciones internacionales y 90 eventos relacionados con los Juegos Olímpicos. Además del proyecto de esquí más famoso, el lago Yancheng también utiliza recursos locales para llevar a cabo diversos proyectos turísticos como senderismo, aventuras de montañismo y ciclismo de fondo en otras estaciones, formando un patrón de "turismo de cuatro estaciones". Hoy en día, Salt Lake City es también un centro turístico mundial y se ha convertido en la entrada y centro de distribución para otras pequeñas ciudades y parques nacionales de Utah, EE. UU. Los ingresos de la industria local de catering, la industria de alquiler de automóviles y otras industrias en Salt Lake City también aumentaron un 10% cada año entre 2002 y 2005 debido a los Juegos Olímpicos de Invierno.
El caso de Salt Lake City muestra que los Juegos Olímpicos de Invierno pueden aportar a Zhangjiakou no sólo un aumento de los ingresos derivados de unos Juegos Olímpicos de Invierno, sino también un crecimiento del empleo a largo plazo, una influencia global y una industria turística sostenible. un entorno de vida de alta calidad y una cultura comunitaria en el futuro.
Además del futuro imaginativo de los Juegos Olímpicos de Invierno, Zhangjiakou también ha recibido dividendos en transporte alrededor de Beijing gracias al ferrocarril de alta velocidad Beijing-Zhangjiakou que se abrirá al tráfico en 2019.
Como parte importante de los esfuerzos de la región Beijing-Tianjin-Hebei para crear una "circunferencia de tráfico de una hora", la construcción del ferrocarril de alta velocidad Beijing-Zhangjiakou avanza actualmente de manera ordenada y constante. manera. Después de que el ferrocarril de alta velocidad Beijing-Zhangjiakou se abra al tráfico, el tiempo requerido de Beijing a Zhangjiakou se reducirá de 3 horas y 12 minutos a 50 a 60 minutos. Al mismo tiempo, el ferrocarril de alta velocidad Beijing-Zhangjiakou también se conectará con el proyecto de línea dedicada a pasajeros del ferrocarril Hohhot-Zhangjiakou y el proyecto de línea dedicada interurbana Zhangjiakou-Datong en construcción, formando una red de transporte rápido de pasajeros en el norte de China - Zhangjiakou es uno de los centros de transporte.
A medida que Zhangjiakou entre en el "círculo de vida de una hora de la capital", los viajes entre Beijing y Zhangjiakou serán más convenientes en el futuro, promoviendo en gran medida los intercambios y conexiones entre el flujo de personas, la logística y información entre ambos lugares. En vista de la enorme diferencia en los precios de la vivienda entre Beijing y Zhangjiakou, en el futuro, las personas de Zhangjiakou que luchan en Beijing estarán más inclinadas a regresar a casa y comprar una casa, o comprar una casa en Zhangjiakou. Al igual que Tianjin, que ha desarrollado un modelo de estilo de vida de ciudad gemela con Beijing ***, los valores urbanos y inmobiliarios de Zhangjiakou experimentarán un crecimiento significativo.
El capital de alta calidad se centra en la construcción de la futura "Salt Lake City de China"
Si los dos motores principales del desarrollo de Zhangjiakou son la fuerza impulsora directa para el desarrollo de esta ciudad, en respuesta al plan Beijing-Tianjin apoyado por el XIX Congreso Nacional. Gran parte del capital proveniente de la política de desarrollo coordinado de Hebei es un firme defensor del valor creciente de la ciudad.
Después del "XIX Congreso Nacional", la frecuencia de la integración Beijing-Tianjin-Hebei se ajustó una vez más al "desarrollo coordinado" uniforme. La cooperación colaborativa se ha convertido en la clave para el desarrollo coordinado de Beijing- Región de Tianjin-Hebei. Lo más importante. La colaboración interregional ha vuelto a "optimizar" y "asignar" recursos entre ciudades, y la región Beijing-Norte ha marcado el comienzo de una nueva ronda de "inclinación" de recursos.
En el norte de Beijing, Zhangjiakou, que ocupa firmemente una posición clave en el desarrollo de la región económica alrededor de Beijing, es la ciudad central que mantiene el desarrollo coordinado de la región Beijing-Tianjin-Hebei y es También es el punto de partida óptimo para integrar los enormes recursos del norte de Beijing. Junto con la "bendición" de los Juegos Olímpicos de Invierno, el Zhangjiakou de hoy es como un faro en el "mar" al norte de Beijing, que atrae capital de alta calidad de la región circundante de Beijing para navegar por el camino correcto.
Con la acumulación de capital de alta calidad, Zhangjiakou ha ido en aumento.
Los datos económicos muestran que en el primer semestre de 2017, el producto bruto (PIB) de Zhangjiakou alcanzó los 63.623 millones de yuanes, un aumento del 7,1% respecto al mismo período del año pasado, 0,2 puntos porcentuales más que la tasa de crecimiento nacional. , y superior a la tasa de crecimiento provincial: la tasa es de 0,3 puntos porcentuales.
Lo que es aún más notable es que el ajuste estratégico industrial de Zhangjiakou en 2017 mostró una tendencia de optimización significativa: en el primer semestre de 2017, el valor agregado de la industria terciaria de Zhangjiakou aumentó un 10,8% interanual. que fue superior a la de la primera y la segunda industria respectivamente. La tasa de crecimiento industrial fue de 3,5 puntos porcentuales y 8,1 puntos porcentuales, lo que representó el 52% del PIB, un aumento de 2,1 puntos porcentuales año tras año.
Con la entrada de una gran cantidad de fondos de la industria de servicios, la tasa de contribución de la industria terciaria de Zhangjiakou alcanzó el 75 %, impulsando el crecimiento económico en 5,3 puntos porcentuales. La inversión en la industria terciaria ha aumentado significativamente. La inversión en el primer semestre del año fue de 43.255 millones de yuanes, un aumento interanual de 25,6, 40 y 61,9 puntos porcentuales más que la tasa de crecimiento de la inversión en las industrias primaria y secundaria, respectivamente.
La elección de capital es la elección del mercado. Respete el flujo de capital, siga la tendencia de los tiempos y siga las políticas para ver la dirección más correcta. Ver la dirección del capital es también una de las razones importantes por las que muchas empresas inmobiliarias conocidas como Sino-Ocean eligen invertir en el valor urbano de Zhangjiakou y dar forma a una vida mejor en Zhangjiakou.
El 12 de diciembre, justo antes de la inauguración de la competición de la Copa del Mundo en forma de U de esquí estilo libre y snowboard de la FIS, cuando la atención del mundo se centra en Zhangjiakou, se llevará a cabo la conferencia de prensa de Sino-Ocean Real Estate en la ciudad de Shangdong Wanhe. celebrada en Zhangjiakou Organizado por el Rongchen Hualuxe Hotel, los huéspedes que cambiarán el estilo de vida de la ciudad en el futuro se reunirán para explorar plenamente el valor y el desarrollo de la ciudad de Zhangjiakou.
Desde Zhangjiakou, Hebei, hasta la "Salt Lake City de China", vale la pena mirar con ansias el futuro de esta ciudad. Se puede decir que emprender la conquista de Beijing y establecerse en Zhangjiakou es un movimiento estratégico muy preciso de Sino-Ocean. Por esta razón, Sino-Ocean decidió ubicar su "Serie Wanhe", conocida como "sinónimo de casas de lujo", en Zhangjiakou.