¿Cuáles son los requisitos para la compra de vivienda pública de alquiler?
1. Vivienda pública de alquiler construida y levantada por el gobierno. Si el arrendatario ha alquilado por cinco años y ha sido aprobado por el gobierno de la ciudad para vender, puede solicitar la compra. Las viviendas públicas de alquiler vendidas no deberán cotizarse para su comercialización dentro de los 5 años siguientes a la fecha de registro de la propiedad por parte del comprador.
Si es necesario cotizarlas para su comercialización después de 2,5 años, el gobierno dará prioridad a la recompra; , y el precio de recompra considerará el precio de venta original más el mismo período. El interés actual sobre los depósitos bancarios se determinará si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las normas pertinentes sobre cotización y comercialización de viviendas asequibles; En ese tiempo. La duración de la vivienda pública de alquiler es de cinco años y los inquilinos pueden abandonar la vivienda pública de alquiler después de comprar una vivienda mejorada.
3. Después de que el propietario haya vivido durante cinco años, el precio de compra se puede calcular en función del precio de costo de los intereses bancarios para comprar una casa para uso independiente (el precio de costo se refiere al costo total, como por ejemplo). costo del terreno, costo de construcción e instalación y se paga parte del impuesto). Al comprar una vivienda, puede elegir entre el pago a tanto alzado o el pago a plazos. Después del pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará de acuerdo con la reglamentación.
Por lo tanto, las viviendas públicas de alquiler tienen prohibido cotizar y comercializar durante menos de cinco años. Si el comprador de la vivienda necesita transferirla, el gobierno la recomprará. El precio de recompra es el precio de venta original más los intereses de los depósitos bancarios a la vista durante el mismo período, y no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda, además, utilizar información falsa para defraudar al público en el alquiler de casas los obligará a salir;
Base legal: Artículo 7 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler" La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones: (1) No hay casa en el área local o en el área de vivienda es inferior al estándar prescrito; (2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito; (3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente durante el número de años prescrito; Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.