¿Cuánto efectivo se necesita para vivir de la gestión financiera en ciudades de primer nivel?

El alquiler es de 8.000 yuanes al mes; los gastos de propiedad, agua, electricidad, gas e Internet son de 1.000 yuanes al mes.

Tarifa de transporte, 300 ~ 500 yuanes por mes, solo para metro y autobuses. Si posee un automóvil, el seguro mensual, la gasolina y las tarifas de estacionamiento costarán más de 1.000 yuanes.

El costo de tres comidas al día para un solo noble definitivamente no es barato. El desayuno es de 15 yuanes, el almuerzo es de 35 yuanes y la cena es de 20 yuanes. Esto es 70 yuanes por día, que son 2.000 yuanes. un mes.

Los amigos se tratan y se entretienen, con un presupuesto mensual de 1.000 yuanes.

Cuidado de la salud y otros servicios personales como cortes de pelo. , con un presupuesto mensual de 500 yuanes.

Los gastos de ropa, incluidos varios conjuntos de ropa y zapatos a lo largo del año, ascienden en promedio a 1.000 yuanes al mes.

Relaciones personales, la cuota mensual es de 1.000 yuanes.

En pocas palabras, si la casa es de su propiedad, el pago mensual es de 7.500 yuanes (90.000 yuanes por año); si la casa no es de su propiedad, el pago mensual es de 15.500 yuanes (18.600) yuanes por año).

Ésta es una vida que no es ni demasiado buena ni demasiado mala. No es de extrañar que algunas personas digan que si tienes 35 años y tu salario mensual en una ciudad de primer nivel es inferior a 30.000 yuanes, es imposible echar raíces en una ciudad de primer nivel.

Si vives de los ingresos de las inversiones y la gestión financiera, los resultados serán realmente inesperados. Si se puede invertir en productos de alto rendimiento, como fideicomisos y fondos de capital privado, y el rendimiento puede llegar a 8 a 10, entonces sólo se necesita 1 millón de fondos originales para resolver el problema de vivienda de los hogares con casas en ciudades de primer nivel, mientras que los hogares sin casa necesitan 2 millones.

En realidad, los productos financieros con mayores rendimientos pueden tener mayores riesgos, los rendimientos pueden no estar garantizados y el principal puede no estar seguro. Si se consideran productos financieros y de inversión con rentabilidad garantizada, como certificados de depósito bancario, bonos de ahorro, etc., la tasa de interés puede rondar el 4. La tasa de interés electrónica del bono de ahorro a tres años es 4 y la tasa de interés electrónica del bono a cinco años es 4,27. El pago de intereses de este tipo de bonos de ahorro todavía se ingresa en la cuenta personal todos los años. Según la tasa de interés de 4, los hogares sin casa deben tener un depósito de 2,25 millones de yuanes y los hogares con casa necesitan 4,65 millones de yuanes.

No es tan buena como una casa en Beijing, por lo que la relación precio-rendimiento de las casas en ciudades de primer nivel es muy baja, pero después de todo, todos en las ciudades de primer nivel están ansiosos por entrar. él. Los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel seguirán teniendo un gran apoyo en las próximas décadas.

El punto clave es si usted es propietario de un inmueble y si tiene deudas. Si tienes una casa y no tienes hipoteca, entonces 5.000 yuanes al mes pueden cubrir los gastos básicos de una persona. A juzgar por la gestión financiera confiable anualizada actual de 5, si desea lograr un ingreso anual de 60.000, debe tener un capital de al menos 6.543.802.000.

Por supuesto, esto sólo se considera a partir del gasto corriente. Si se siguen las previsiones actuales de crecimiento del gasto, el coste de vida al menos se duplicará de aquí a 2030. Por lo tanto, si depende de la gestión financiera para vivir, debe estar preparado para duplicar su capital en diez años. Si no existe tal método, debe preparar al menos 2 millones ahora y continuar acumulando intereses que no se pueden gastar todos los meses.

Sin embargo, a largo plazo, los intereses de las personas también están cambiando. Recuerdo los dos años en que Yu'e Bao se hizo popular por primera vez, había muchos productos financieros con un capital garantizado anual de 8 y el interés del certificado de depósito a cinco años era más de 6. En los últimos años, con la crisis económica mundial, las tasas de interés han seguido cayendo para promover el flujo de capital. Por lo tanto, existe la probabilidad de que los rendimientos futuros aumenten o bajen. Si sólo nos fijamos en la seguridad de la vida después de diez años, el monto principal está entre 15.000 y 20.000, lo cual es relativamente seguro. Si necesita alquilar una casa, habrá que duplicar esta cantidad; si tiene que pagar una hipoteca y la casa se acaba de comprar en los últimos dos años, entonces prepare un capital de 5 millones.

Demuestra que eres una persona vaga normal. ¿Cuánto efectivo se necesita para vivir de la gestión financiera en ciudades de primer nivel? Hacer preguntas realmente demuestra que usted, como la mayoría de nosotros, es un vago.

Malentendidos en la Gestión Financiera

Durante un tiempo pensé lo mismo que tú. Pensar que puedes alcanzar la libertad financiera si sabes que el dinero llega a cierto nivel y puedes vivir bien con intereses. De hecho, hemos pasado por alto una cuestión: la sostenibilidad de los tipos de interés y la inflación. Cuando nuestro interés alcanza un cierto nivel, realmente podemos ponernos al día con nuestros ingresos anuales.

Pero una vez que lo retira, parece que el capital y los intereses seguirán siendo los mismos el próximo año, pero la inflación ha cambiado. Su dinero se está reduciendo, por lo que dentro de diez años descubrirá que su dinero ya no puede cubrir sus gastos no laborales. Este es un malentendido que la mayoría de nosotros tenemos sobre la gestión financiera, al considerar un problema en línea desde un solo punto de vista.

La verdadera libertad financiera

De hecho, a través de mi lectura, observación y resumen continuos, la verdadera libertad financiera requiere una entrada estable de capital para equilibrar sus ingresos financieros y la entrada de capital, solo en. De esta manera podremos tener las condiciones para alcanzar la libertad financiera. Si las ganancias de capital son mayores que las salidas de capital, su libertad financiera se construirá gradualmente. En cuanto a tu excedente, determina tu grado de libertad. ¿Es la libertad del mercado de verduras, la libertad de comprar un coche, la libertad de comprar una casa y, finalmente, la libertad financiera?

Resumen final:

Para la gente corriente de la clase trabajadora, no se puede decir que sea imposible lograr la libertad financiera a través de la gestión financiera en el trabajo, pero la esperanza es relativamente escasa. Quienes realmente pueden alcanzar la libertad financiera son la comunidad empresarial o los poderosos. Y a cuál crees que perteneces demuestra que no eres lo suficientemente bueno. Debes seguir trabajando duro por ti y por tus ideales.

Trabajo en Shanghai y mis colegas de la empresa a menudo discuten cuánto dinero necesito para trabajar horas extras hasta la madrugada y me piden que confíe en los intereses, es decir, que no trabaje, para asegurarme. que mi calidad de vida no decaiga!

El algoritmo más directo es que al menos los ingresos libres de riesgo provenientes de depósitos bancarios, es decir, los ingresos por gestión financiera o depósitos a plazo, equivalgan a los ingresos salariales corrientes, para poder cumplir con lo anterior. requisitos!

Si el salario antes de impuestos es 6.543.805 yuanes y el bono de fin de año es 6.543.800 salario mensual, el ingreso salarial anual total es 6.543.809.500 yuanes;

15000×13 = 195000 yuanes;

Además, la seguridad social y otros seguros se siguen pagando según las normas laborales, unos 5.730 yuanes al mes;

Esta parte del gasto asciende a 68.700 yuanes; yuanes;

De hecho, la mayoría de las empresas pagarán un seguro comercial adicional para sus empleados, que sólo cuenta la seguridad social.

Entonces el ingreso salarial anual total, cinco seguros y un fondo es: ¡263.700 yuanes! Según el salario estándar de Shanghai de 65.438.5.000 yuanes, si no quiere trabajar, su calidad de vida no disminuirá y sus ingresos anuales libres de riesgos, como los intereses, deben alcanzar al menos 263.700 yuanes.

El tipo de interés actual de los depósitos fijos bancarios es de sólo el 4.1.25, incluso durante cinco años.

Según la tasa de interés más alta de la tabla anterior, ¡necesita al menos un depósito bancario de 6,39 millones de yuanes para lograr un ingreso anual por intereses de 263.700 yuanes! Los cálculos anteriores sólo tienen en cuenta los beneficios aparentes. De hecho, las condiciones generales de la empresa son ligeramente mejores. Habrá viajes de negocios anuales o gastos de viaje, diversos obsequios o gastos de vacaciones y tarifas de capacitación adicionales pagadas por la empresa para mejorar el negocio de los empleados. ¡El total no es un número pequeño!

Además, también hay que considerar factores de crecimiento salarial anual. Dependiendo del desempeño de nivel medio, el salario se incrementará entre 6 y 7 por año. Sobre una base de 6,39 millones, se agregará un depósito adicional de 440.000 cada año.

Por lo general, después de los cálculos anteriores y al darse cuenta de la cruel realidad, ¡todos continuarán trabajando honestamente sin importar cuán tarde trabajen horas extras!

Esta pregunta es un poco abstracta. ¿Qué tipo de libertad desea lograr en la calidad de vida que desea? La brecha entre efectivo con diferentes requisitos de calidad es demasiado grande [risas]

Personalmente, creo que incluso si la gestión financiera realmente ha alcanzado la etapa de su vida esperada, todavía necesita encontrar algo que hacer, tener algunas actividades, sea rico en material y encuentre algo de espíritu. Simplemente hágalo~

En temas que no violen los principios, ajústese a un estado cómodo y sea más positivo~

. Tenga en cuenta que es comodidad, no indulgencia ~[大金屋]

Sin un depósito de 6,5438 millones, es casi imposible sobrevivir. Si desea alcanzar el nivel de gestión financiera, debe trabajar más duro.

Suponiendo que dos parejas o parejas no tienen hijos, y el consumo mensual de dos personas que viven una vida acomodada es de aproximadamente 10.000-1.000.000, incluso si el consumo anual promedio es de 15.000.000, no se puede decir para ser muy bueno, pero está bien.

Entonces equivale a administrar alrededor de 15.000 yuanes al año, y puede confiar en la gestión financiera para ganarse la vida, entonces el riesgo anual promedio de varias gestiones financieras es 5. En otras palabras, 3 millones en; dinero en efectivo.

Hay ganancias y pérdidas en la gestión financiera. La clave es confiar en la estabilidad de los tipos de interés bancarios. ¡Con una casa, un coche y seguridad social, deberías poder vivir con 20 millones con pagos regulares de intereses! De lo contrario, ¡ven a Chenggong, Yunnan y alquila una casa para cultivar tus propios vegetales!