El valor económico y social de la Torre de Shanghai
El informe de impacto ambiental del proyecto de la Torre de Shanghai se publica en Internet. El informe muestra que el edificio principal del edificio tiene 127 pisos, una altura total de 632 metros y una altura estructural de 565,5 metros, superando ambos al Centro Financiero Mundial de Shanghai y convirtiéndose en "el más alto de Shanghai". Además, existen plazas de aparcamiento subterráneas para vehículos de motor con capacidad para 2.000 vehículos.
La Torre de Shanghai está situada en la Zona Funcional de Lujiazui en Pudong, ocupando una superficie de más de 30.000 metros cuadrados. Limita con Dongtai Road al este, Yincheng South Road al sur, Huayuan Shiqiao Road al norte y Yincheng Middle Road al oeste.
Como edificio integral de gran altura, la Torre Shanghai está destinada principalmente a oficinas. Otros tipos de negocios incluyen conferencias y exposiciones, hoteles, visitas turísticas, entretenimiento, comercio, etc. El edificio está dividido en cinco áreas funcionales principales, que incluyen un área comercial masiva y de entretenimiento, un área de oficinas baja, media y alta, un área de club corporativo, un área de hotel boutique y un espacio de experiencia funcional superior. Entre ellos, la "Cima del Mundo" es un área de experiencia funcional, con funciones como una plataforma de visualización de la ciudad, entretenimiento, mini bar VIP, catering, conferencias turísticas, etc. Además, en el podio de este proyecto se encuentra un centro de actividades multifuncional con capacidad para 1.200 personas.
El diseñador afirmó anteriormente que el edificio utilizará varias de las últimas tecnologías de desarrollo sostenible para cumplir con los requisitos de protección ambiental. El anuncio de la evaluación de impacto ambiental muestra que está previsto instalar 72 equipos de generación de energía eólica de 10 kW en el último piso del edificio principal, y la torre de enfriamiento se cerrará para reducir el ruido y la tasa de ecologización alcanzará el 31,1%.
Según el informe de evaluación de impacto ambiental, la construcción del proyecto de la Torre de Shanghai es factible en términos de protección ambiental. Debido a la ubicación particular del proyecto de la Torre de Shanghai, es factible utilizar muros cortina de vidrio de baja reflectividad para las paredes exteriores. Sin embargo, de acuerdo con los requisitos de aprobación, es necesario realizar una evaluación especial del impacto de la luz reflejada por el muro cortina de vidrio y solicitar un permiso del departamento correspondiente.
El "Shanghai Center" está ubicado en Lujiazui, Pudong. Su diseño arquitectónico fue completado por la Oficina de Diseño Arquitectónico American Gensler. El edificio principal tiene 580 metros de altura y la altura total es de 632 metros. Actualmente es el edificio más alto previsto en China.
La apariencia del edificio "Torre de Shanghai" se eleva en espiral, con aberturas en la superficie del edificio de abajo hacia arriba, en marcado contraste con la forma de torre clásica y atemporal de la Torre Jin Mao y la simple y forma tridimensional brillante del Centro Financiero Mundial. Visto desde el aire, la forma plegable asimétrica de la parte superior del "Centro de Shanghai" hace eco de la cima en forma de punta de Jin Mao y la parte superior lineal del Centro Financiero Mundial, que enriquecerá aún más el horizonte de la ciudad de Shanghai.
La inversión total en el "Centro de Shanghai" alcanzará los 654,38+04,8 mil millones de yuanes. Se espera que la parte subterránea sea tapada en la Exposición Mundial de Shanghai en 2065.438+00, la estructura será tapada y parcialmente puesta en uso en 2065.438+02, y estará terminada y puesta en uso en 2065.438+04. El desarrollo, construcción y operación de este proyecto son responsables del desarrollo, construcción y operación de Shanghai Tower Construction and Development Co., Ltd.
"Shanghai Tower será un rascacielos ecológico de Shanghai Tower". Comité Asesor de Expertos en Tecnología de Ingeniería de Construcción Ecológica del Ministerio de Construcción, dijo Wang Wei, director del centro de investigación. Aunque todos los rascacielos del mundo han adoptado algunas tecnologías verdes de ahorro de energía, la "Torre de Shanghai" será el primer rascacielos en obtener tanto el sistema de evaluación de edificios verdes de China como el sistema de certificación de edificios verdes LEED de Estados Unidos.
Ya en 1993, en el plan de planificación y diseño para el área central de Lujiazui en Shanghai, se planearon tres edificios emblemáticos de gran altura para la parcela Lujiazui Z3. Kong, presidente de Shanghai Center Construction and Development Co., Ltd., dijo: "Con la mejora continua de nuestras capacidades financieras, construcción de investigación científica y nivel de gestión, la construcción del 'Centro de Shanghai' es una cuestión de rutina. Cuando la economía se está enfriando, la construcción del "Centro de Shanghai" también es algo natural. Ayudará a estimular la demanda interna y suavizará las fluctuaciones económicas.