¿Se puede reembolsar el alquiler de viviendas industriales y comerciales individuales en el distrito de Linping?

Si no hay acuerdo previo, se puede negociar con el arrendador para cancelar el contrato de arrendamiento. Preste atención a mantener todas las instalaciones de la tienda en buenas condiciones, notifique al propietario con anticipación y ayúdelo activamente a encontrar el próximo inquilino, lo que puede ayudarlo a obtener el alquiler no utilizado. Si hay un acuerdo en el contrato, según el contenido del contrato, el alquiler se puede reembolsar en la mayoría de los casos. Sin embargo, a juzgar por el mercado actual de alquiler de viviendas, la mayoría de los propietarios recibirán un determinado depósito de alquiler o depósito de seguridad. Generalmente se acuerda que una vez vencido el contrato de arrendamiento, si no hay incumplimiento del contrato, se devolverá la fianza o depósito de garantía, de lo contrario será confiscado. Aunque la no confiscación es una medida de coerción administrativa, no implica ningún reembolso. Si el contrato estipula que el depósito no será reembolsado en caso de incumplimiento del contrato, generalmente no será reembolsado.

Según el artículo 724 del Código Civil, si el bien arrendado no puede utilizarse por causas ajenas al arrendatario, podrá extinguirse el derecho legal del arrendatario a resolver el contrato:

1 . La propiedad arrendada es judicialmente La agencia o agencia administrativa sella o retiene la propiedad de acuerdo con la ley

2. Los derechos de propiedad del arrendamiento están en disputa; El inmueble arrendado viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de uso.

Por tanto, en virtud del derecho legal de rescisión, el arrendatario puede exigir al arrendador la devolución del alquiler.