¿Por qué el edificio Tianjin 117 es tan poco conocido?

Como persona de Tianjin, permítanme hablar sobre este edificio en Tianjin.

Este edificio tiene 117 pisos y 597 metros de altura. Debido a que el Libro de los Cambios cree que "7" es Shaoyang, este edificio tiene un vínculo indisoluble con "7".

Hablemos de por qué no es muy conocido.

En primer lugar, este edificio no está completamente terminado desde la selección del sitio, la falta de dinero ha estado durante toda la construcción del edificio. La construcción de este edificio se ha detenido y detenido durante muchos años. Si eres famoso es porque eres famoso por tu mal trabajo.

En segundo lugar, la exposición en los distintos medios es insuficiente. Cuando este edificio se construyó por primera vez, varios medios informaron continuamente, sin embargo, después de que quedó sin terminar, se convirtió en abuela y tío. Más tarde, los medios solo lo mencionaron cuando fue tapado.

En tercer lugar, existen algunos problemas con la selección del sitio. En ese momento, la parte oriental de Tianjin estaba desarrollando vigorosamente la Nueva Área de Binhai, y el parque industrial de alta tecnología en el oeste era otro punto caliente. Este edificio era apenas un toque del concepto de parque industrial de alta tecnología, pero. el terreno circundante no estaba maduro y básicamente no había instalaciones de apoyo relevantes. Para decirlo sin rodeos, incluso si un edificio se construye en un terreno baldío y todavía está en los suburbios, si el edificio se completa según lo programado, la tasa de ocupación. no será muy alto.

En cuarto lugar, ahora todo el mundo sólo sabe que este edificio se llama "Edificio 117". Nadie sabe exactamente qué empresa lo desarrolló, qué funciones tiene y qué tipo de edificio es.

En quinto lugar, la economía de Tianjin ha retrocedido en los últimos años y el entorno de inversión no es bueno. Muchos edificios comerciales en Tianjin ahora tienen altas tasas de desocupación. Este edificio será inútil una vez que esté terminado.

Este edificio se encuentra actualmente en un estado sin terminar. Aunque hay mucha inversión inicial, es mucho mejor que tener que invertir nuevamente y será difícil alquilarlo una vez que esté completamente terminado.

Las empresas promotoras también pueden hacer análisis económicos.

Recomiende un buen libro

Historia: Accidentalmente hice clic en el teléfono móvil de mi esposo y me di cuenta de cuánto amor tiene con su amante/i6659589526475768327

Estoy en Tianjin Después de trabajar durante muchos años, siempre he prestado atención al desarrollo y construcción de Tianjin. El edificio Tianjin 117 está ubicado en el parque industrial de alta tecnología en el distrito de Xiqing, Tianjin. Todo el proyecto consta de un distrito comercial central, que respalda áreas residenciales y el parque temático Tianjin Huanya International Polo Sports. Lleva el nombre del diseño y construcción de 117. pisos.

Representación del edificio 117 y su distrito de negocios

El edificio 117 de Tianjin es realmente famoso desproporcionadamente con su altura. Mucha gente en Tianjin no sabe que se está construyendo un súper edificio de este tipo. en Tianjin durante muchos años. La razón de su falta de fama es que el proyecto está ubicado en un lugar muy incómodo. La construcción comenzó en 2008. Siempre pensé que se construyó en la famosa Nueva Área de Binhai, pero luego supe que estaba al lado de una carretera que conduce a. los suburbios del distrito de Xiqing. Una vez que se complete la estación de tren de alta velocidad Sur de Tianjin, la gente sólo verá su figura recién coronada en el camino a la Estación Sur.

En segundo lugar, los medios locales y centrales de Tianjin casi nunca han visto en las noticias ningún informe decente y, en ocasiones, sólo informes simples sobre el progreso de su construcción.

El edificio 117, rematado, contrasta marcadamente con las instalaciones circundantes.

En tercer lugar, y lo más importante, parece haber ciertos problemas en la cadena de capital, lo que resulta en una lenta construcción de el proyecto. A los analistas les preocupa que el proyecto de Goldin en Tianjin sea un proyecto equivocado lanzado en el momento equivocado. Según el plan, la Torre Goldin 117 se convertirá en el centro de un nuevo distrito de negocios a media hora de Beijing en tren de alta velocidad. Demostrar escala para atraer más financiación. "Las empresas de gestión de activos y las instituciones bancarias de China están comprometidas a proteger el valor de sus garantías porque si se permite que los precios bajen, tendrán que ajustar el precio de las garantías inmobiliarias según el valor de mercado, lo cual es un problema para los bancos, los ahorradores y Un desastre".

El proyecto de Goldin de 10.000 millones de dólares en Tianjin es el último ejemplo de "los ideales utópicos exagerados que son comunes hoy en día en toda China".

Las vistas nocturnas de la "Torre Jin" y la "Plaza Jinwan" ubicadas a orillas del río Haihe son encantadoras.

En cuarto lugar, como potencia industrial tradicional, los puntos fuertes de Tianjin son la manufactura, Finanzas, y Existe una gran brecha entre las industrias empresarial, hotelera y de otros servicios en comparación con las ciudades de primer nivel. La toma de decisiones de los inversores en ese momento puede haberse basado en el rápido impulso del desarrollo económico de Tianjin. Pero detrás del alto crecimiento está la fuerte inversión del país en la industria de fabricación de equipos de Tianjin. Como industria de servicios, parece que no se ha puesto al día. Como proyecto emblemático de la industria de servicios de Tianjin, el edificio 117 no sólo no logró desempeñar un papel de liderazgo, sino que también cayó en una especie de autocompasión: ni siquiera se formó un distrito comercial decente a su alrededor.

Creo que hay varias razones para la baja popularidad:

1. En primer lugar, este edificio parece no haber sido terminado. ¿Cómo puede tener una buena reputación si lo está? no usado?

2. La segunda es que las funciones del edificio no están claras. No está claro cuáles son las funciones de este edificio al final. ¿Cómo puede tener una buena reputación? Tienen maneras completamente diferentes de abordar este tema. Por ejemplo, en la Ciudad Futura de Ciencia y Tecnología de Beijing, las funciones regionales se definen antes de que se construyan los edificios, pero en Tianjin, los edificios ya están construidos y todavía no saben qué hacen. ¿Puede tener buena reputación?

3. Las instalaciones de apoyo no pueden seguir el ritmo. Hay un edificio aislado cerca, sin ningún otro edificio que le haga eco. Parece demasiado aislado y afecta su popularidad (este es el caso en varios lugares de Tianjin). , como Happy La inversión es bastante grande, pero solo hay un Happy Valley cerca, y sin otro entretenimiento de apoyo, será difícil desarrollarse si se construye una calle de bares, una calle comercial y una calle de comida cerca de Happy Valley. Difícil, pero ¿qué pasa con la situación actual? )

Lo anterior es mi opinión personal sobre la popularidad de esta propiedad, espero que puedan corregirme, ¡gracias!

El edificio 117 está al lado de la autopista Jinjing en el distrito de Xiqing. Aquí hay tres escuelas. Casualmente, yo también era estudiante en una de estas tres escuelas y casi vi cómo se construía. Posteriormente se construyó el edificio y me gradué. Parece que no pasó nada después de la graduación. Algunas personas dicen que está inconcluso, otras dicen que es porque los fondos no pueden mantener el ritmo, sea cual sea el caso.

En cuanto a popularidad, la popularidad del edificio 117 en realidad no es baja, pero la ha ido consumiendo. Porque algo es famoso por su aparición y finalización, pero el Edificio 117 parece estar en construcción todo el tiempo. Lleva varios años construido pero no ha pasado nada.

Debido a que este ciclo es demasiado largo, ha provocado una disminución continua de su popularidad. Todo el mundo sabe que existe un edificio tan alto, pero no conocen las condiciones de construcción en su interior. Puedes verlo desde lejos en coche, pero siempre parece una decepción repentina.

Como no está terminado, algunas áreas están a medio terminar. Lo mismo ocurre con los vidrios de las paredes, algunos están instalados y otros no, lo cual es feo. En lugar de decir que tiene poca visibilidad, es mejor decir que el período de construcción ha afectado muchas cosas, haciéndolo menos famoso.

La planificación inicial decía que habría un hotel de siete estrellas y varios edificios de oficinas comerciales, pero parece que no será posible en poco tiempo.

La fama debe estar vinculada a los antecedentes económicos, culturales y religiosos de una ciudad. No solo lo mejor puede convertirse en el foco de atención. Esta es una era muy moderna y estos todavía no están en la mente de la gente. En lugar, si 117 es el centro cultural de Tianjin, si es el foco de los últimos logros en otro aspecto que es bien conocido en el mundo, será famoso, pero no es nada, por lo que será inferior. Es inútil ser solo alto. Yao Ming es alto, pero es muy bueno jugando baloncesto. Hay alguien en China que es más alto que Yao Ming, pero cuántos de nosotros lo sabemos, así que todo debe combinarse.

Si no lo sabes, ¡no digas tonterías! Al lado está el parque de alta tecnología de Tianjin. Debido a que es demasiado alto, los edificios de oficinas parecen muy bajos. Incluso si se termina unos años más tarde, ¡seguirá siendo el segundo edificio más grande del norte del país! El actual edificio Tianjin Chow Tai Fook es también el más grande del norte.

El edificio Tianjin 117 está ubicado en el parque industrial de alta tecnología en el distrito de Xiqing, Tianjin. La construcción comenzó en septiembre de 2008. La estructura principal se cerró en septiembre de 2015, con una altura de 596,7 metros.

"Las casas con patio de Beijing y los pequeños edificios de estilo extranjero de Tianjin" son un resumen de los diferentes estilos arquitectónicos típicos de las dos ciudades. Tianjin fue una vez una colonia de nueve países, y la ciudad está salpicada de exóticos. edificios de estilo. Hoy en día, las casas con patio en Beijing son muy populares, mientras que las pequeñas casas de estilo occidental en Tianjin son relativamente solitarias. Entonces, ¿esta ciudad portuaria del norte, conocida por sus edificios bajos y su arquitectura de estilo exótico, necesita rascacielos para regresar al escenario internacional? ¿Podrá absorber la atención internacional? La respuesta es obvia. El Edificio 117 no logró los objetivos esperados y su popularidad no es alta.

Esto debería estar relacionado principalmente con el posicionamiento de desarrollo de Tianjin en los últimos años. El estilo urbano de Tianjin no es sobresaliente, su estilo exótico no se puede comparar con los edificios del Bund en Shanghai, su estilo urbano del norte no se puede comparar con el de la capital Beijing, y su nivel de modernización ni siquiera es tan llamativo como el de ciudades como Hangzhou. , Suzhou y Nankín.

Lo más importante es que la ubicación es incómoda y la presencia no es fuerte. Está demasiado cerca de Beijing y el estilo es similar, lo que oscurece su propia luz y crea un Tianjin discreto. Sin embargo, incluso si se construye el Edificio Internacional, debido a que no es bueno promocionándose, no tiene un estilo distintivo y todavía no es muy conocido.

También hay un centro financiero Chow Tai Fook en la zona de desarrollo de Tanggu, ¿por qué no hablas de él?

117 sigue siendo muy prominente cuando se ve desde gran altura, y convertirse en un punto culminante algún día.

117 aún no está terminado