¿Qué impuestos deben pagar las personas al alquilar una casa?

1. Las personas físicas que quieran emitir facturas de casas alquiladas deberán acudir a la autoridad fiscal donde se encuentra la casa. Es necesario proporcionar cédula de identidad del propietario, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de arrendamiento, número de identificación fiscal del arrendatario y otra información relevante. Si es necesario emitir una factura especial del impuesto al valor agregado, también se requiere el certificado general de contribuyente del arrendatario.

2. Las personas físicas que alquilen residencias pagarán el IVA sobre los ingresos por alquiler sin IVA a un tipo impositivo del 1,5; el impuesto de mantenimiento urbano y construcción se pagará sobre el importe del IVA a pagar a un tipo impositivo del 7. El impuesto La tasa se basará en el valor agregado real pagado. El recargo por educación se paga con base en el monto real del impuesto, con una tasa impositiva de 3. El recargo por educación local se paga con base en el impuesto al valor agregado real pagado, con un impuesto. tasa de 2.

3. Si la vivienda alquilada por una persona física es no residencial, el impuesto sobre el valor añadido se pagará según la renta del alquiler excluido el impuesto sobre el valor añadido, con un tipo impositivo del 5; y el impuesto de construcción se pagará de acuerdo con el IVA a pagar, con una tasa impositiva de 7, y el pago real se basará en El recargo por educación se pagará de acuerdo con el monto real del IVA pagado, y la tasa impositiva será 3. El recargo por educación local se pagará de acuerdo con el monto real del IVA pagado y la tasa impositiva será 2.

4. El impuesto a la propiedad se pagará de acuerdo con los ingresos del alquiler sin IVA. es 12; el impuesto de timbre del contrato de arrendamiento de propiedad se paga de acuerdo con el monto de los ingresos por alquiler registrados en el contrato de arrendamiento, y la tasa impositiva es una milésima; el impuesto sobre el uso del suelo urbano se calcula y paga en cuotas anualmente; en función de la superficie real del terreno ocupado y del nivel impositivo del terreno al que pertenece el terreno, el impuesto sobre la renta de las personas físicas se paga según los "ingresos por alquiler de inmuebles", con un tipo impositivo del 20;