¿Es necesario presentar un contrato personal de alquiler de vivienda?

Al firmar, modificar o cancelar un contrato de arrendamiento de vivienda comercial, el arrendador y el arrendatario deben realizar los trámites de registro ante el departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda dentro de los 30 días. Para los edificios residenciales, el registro no es necesario por el momento, pero para proteger eficazmente los derechos e intereses del arrendatario, es mejor registrarse. De lo contrario, el arrendador puede alquilar la casa a otros al mismo tiempo; el arrendador también se enfrenta a la situación en la que el arrendatario alquila ilegalmente la casa Riesgo para otros. Los arrendadores en Beijing deben tener en cuenta que todas las casas alquiladas en Beijing deben pasar por los procedimientos de registro en la oficina de vivienda y recursos territoriales del distrito o condado o en la oficina de subdistrito encargada o en la estación de servicio de arrendamiento del gobierno popular del municipio donde se encuentra la casa. Si el arrendador o el arrendatario es una persona de Hong Kong, Macao, Taiwán o un extranjero, el arrendador debe registrarse en la Oficina Municipal de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales de Beijing.

Objetividad jurídica:

Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"

Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la casa acudirán a la casa de alquiler. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la propiedad se encargará del registro de la casa de alquiler. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.

Artículo 19

Si el contenido del registro de arrendamiento de la casa cambia, el contrato de arrendamiento se renueva o se rescinde, el interesado deberá acudir al departamento de registro de arrendamiento original dentro de los 30 días. tramitar los trámites de modificación, prórroga o terminación del registro de arrendamiento de vivienda.