Medidas de Shanghai para la gestión de la seguridad pública en viviendas de alquiler para trabajadores migrantes
Con el fin de fortalecer la gestión de la seguridad de las viviendas de alquiler para los trabajadores migrantes y mantener el orden social, estas Medidas se formulan de conformidad con las disposiciones del "Reglamento de Gestión de Trabajadores Migrantes de Shanghai". Artículo 2 (Ámbito de Aplicación)
Actividades de gestión de la seguridad pública en viviendas alquiladas por trabajadores migrantes dentro y fuera de la región administrativa de esta ciudad. Este método se aplica, excepto para la industria hotelera. Artículo 3 (Supervisión y Coordinación)
La Oficina de Seguridad Pública Municipal es el departamento encargado de la gestión de la seguridad de las viviendas de alquiler para trabajadores migrantes en esta ciudad. Los departamentos de seguridad pública del distrito y del condado son responsables de la seguridad. Gestión de viviendas de alquiler para trabajadores migrantes dentro y fuera de su jurisdicción.
Los departamentos administrativos tales como vivienda, tierra, industria y comercio, impuestos y salud, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, cooperarán con el departamento de seguridad pública en la gestión de la seguridad de las casas alquiladas por trabajadores migrantes.
Las organizaciones de seguridad masiva en los municipios, ciudades y calles deben ayudar a los departamentos de seguridad pública en la gestión de la seguridad de las casas alquiladas por los trabajadores migrantes. Artículo 4 (Sistema de licencias)
Esta ciudad implementa un sistema de licencias para la gestión de la seguridad pública de las casas alquiladas por trabajadores migrantes.
Las casas que no hayan obtenido el "Permiso de Seguridad Pública para Alquiler de Casas" (en adelante, el permiso) no podrán alquilarse a trabajadores migrantes.
A los trabajadores inmigrantes no se les permite alquilar sin un permiso. Artículo 5 (Condiciones para la Licencia de Seguridad Pública de Casas de Alquiler)
La solicitud de una casa de alquiler deberá cumplir con las regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad, y cumplir con las siguientes condiciones:
(1) La estructura es segura y sólida, Tiene instalaciones básicas para vivir;
(2) Las entradas, salidas, pasajes y otras instalaciones cumplen con las regulaciones pertinentes sobre seguridad pública y manejo de incendios;
(3) Puertas de entrada o medidas de aislamiento de casas que no son de alquiler.
Si el número de personas que viven en una casa de alquiler llega a más de 30, se debe desplegar el número correspondiente de personal de seguridad pública. Artículo 6 (Materiales de solicitud)
Para solicitar una licencia, se debe presentar una solicitud a la autoridad de seguridad pública del lugar donde se encuentra la casa de alquiler y se deben proporcionar los siguientes materiales:
(1) Formulario de solicitud de alquiler de casa;
(2) Certificado de propiedad de la casa u otro certificado legal de la casa;
(3) Certificado de identidad o certificado de unidad. Artículo 7 (Procedimiento de aprobación)
El órgano de seguridad pública deberá completar la revisión dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de alquiler de la casa, y emitirá una licencia de alquiler de la casa y la firmará a quienes cumplan con las condiciones; no cumplen los requisitos, se informará por escrito al solicitante. Artículo 8 (Letreros colgantes)
Las casas de alquiler deberán colgar un letrero de casa de alquiler elaborado uniformemente por la Dirección de Seguridad Pública Municipal. Artículo 9 (Obligaciones de Seguridad Pública del Arrendador)
El arrendador deberá realizar las siguientes obligaciones:
(1) Verificar la validez del arrendatario (incluidos los copropietarios, lo mismo a continuación) Documento de identidad;
(2) Mostrar al arrendatario las instrucciones de arrendamiento de la casa formuladas por el departamento de seguridad pública;
(3) Registrar la información básica del arrendatario y reportarla a la seguridad pública local. agencia para la presentación dentro de los 3 días;
(4) Instar al arrendatario a acudir a la oficina de seguridad pública donde se encuentra la casa de alquiler para completar los procedimientos de registro de residencia temporal de manera oportuna;
(5) Instar al arrendatario a pasar por los procedimientos de verificación de planificación familiar y aceptar los procedimientos de salud y prevención de epidemias de manera oportuna. Inspección de salud;
(6) Realizar regularmente inspecciones de seguridad en las casas de alquiler, implementarlas; medidas de prevención de incendios y antirrobo, y eliminar rápidamente los peligros ocultos para la seguridad pública;
(7) Descubrir actividades ilegales y criminales o sospechosos delictivos. Si se encuentra algún artículo sospechoso, informarlo al departamento de seguridad pública. de manera oportuna;
(8) Si se descubre cualquier violación de las regulaciones de planificación familiar o de salud y prevención de epidemias, informe de inmediato al gobierno popular del municipio local, a la oficina del subdistrito o al distrito o condado de salud y epidemias. estación de prevención;
(9) Pagar impuestos de acuerdo con la ley;
(10) Si el arrendatario retira la casa arrendada o cambia el uso de la casa arrendada, deberá completar los trámites de presentación ante la autoridad de seguridad pública donde se encuentra ubicada la casa arrendada dentro de los 3 días siguientes;
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(11) Si se termina la relación de alquiler de la casa, los trámites de terminación deberán realizarse en el local oficina de seguridad pública dentro de los 7 días siguientes a la terminación de la relación de alquiler. Artículo 10 (Obligaciones de Seguridad Pública del Arrendatario)
El arrendatario deberá realizar las siguientes obligaciones:
(1) Proporcionar identificación al arrendador;
(2 ) Cumplir con las regulaciones sobre viviendas de alquiler formuladas por el departamento de seguridad pública;
(3) Dentro de los 3 días posteriores a la mudanza, vaya a la oficina de seguridad pública donde se encuentra la casa de alquiler para registrarse para la residencia temporal;
(4) Pasar por los procedimientos de verificación de planificación familiar dentro del período prescrito y aceptar inspecciones sanitarias y de prevención de epidemias;
(5) No subarrendar ni prestar la casa alquilada a otros sin autorización ;
(VI) No autorizado Cambiar el uso de la casa y no utilizar la casa de alquiler para construcciones ilegales;
(7) No utilizar la casa de alquiler para fines ilegales y criminales actividades. Artículo 11 (Gestión encomendada)
Si el arrendador encomienda a otra persona la administración de la casa arrendada, las dos partes firmarán un acuerdo de responsabilidad de seguridad encomendada y lo informarán a la autoridad de seguridad pública donde se encuentra la casa arrendada para el expediente; el cliente no podrá volver a confiarlo.
El acuerdo de encomienda debe aclarar las responsabilidades de seguridad pública de ambas partes del acuerdo, pero la persona responsable de la seguridad pública no puede ser transferida debido a la encomienda.
Durante el período de encomienda, el encomendante deberá cumplir también con sus obligaciones de conformidad con lo dispuesto en el artículo 9. Artículo 12 (Revisión de licencias)
Esta ciudad implementa un sistema de revisión de licencias anual.
Las unidades y personas físicas titulares de licencias se someterán a una revisión anual por parte de los órganos de seguridad pública emisores.