¿Qué trámites se deben realizar para comprar una casa comercial independiente en Baipenyao? ¿Pagas la tarifa de transferencia de terreno?
¿Qué trámites hay que realizar para comprar una casa comercial independiente en Baipenyao?
1. Solicitud original (las transacciones inmobiliarias tienen un formato estandarizado); prueba de identidad de las partes (la copia original de la casa exportada debe estar certificada ante notario); se confía a un agente para manejar el asunto, se debe proporcionar el poder original y el certificado de identidad del agente (la copia original de la casa de exportación debe estar certificada ante notario
3. la casa de exportación original debe estar certificada ante notario);
4. El plano original de la casa y el mapa catastral por duplicado
5. La copia original del certificado de pago del impuesto de escritura (para referencia futura). ) y la calcomanía de pago del impuesto sobre la escritura, que deberá presentarse después del pago del impuesto;
¿Tengo que pagar una tarifa de transferencia de terreno para comprar una casa comercial independiente en Baipenyao?
1. La tasa de transferencia de terreno a pagar no es un simple precio del terreno. Para proyectos residenciales, se pueden adoptar métodos de licitación, subasta y cotización para determinar el precio de mercado. La tarifa de transferencia de terreno es el precio del terreno.
2. Sin embargo, para proyectos como viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler, suites de apoyo y proyectos industriales como parques de desarrollo, a menudo no se confía en la regulación completa del mercado. de impuestos y tasas, que es el precio.
3. El impuesto sobre el uso de la tierra, es decir, la tarifa de transferencia de la tierra, se refiere al impuesto anual sobre el uso de la tierra por metro cuadrado. El monto del impuesto es el siguiente: de 0,5 yuanes a 10 yuanes en las grandes ciudades; 8 yuanes en ciudades medianas; 0,3 yuanes en ciudades pequeñas Yuan a 6 yuanes;
4. El departamento financiero puede asignar y retirar una cierta proporción de las tarifas comerciales de transferencia de tierras para el departamento de gestión y recaudación de tarifas de transferencia de tierras. . La proporción específica no excederá el 2% del total de la tasa de transferencia de tierras pagada al tesoro estatal.
¿Cuáles son los procedimientos para comprar viviendas comerciales independientes en Baiguoyao presentados por el editor? ¿Debo pagar una tarifa de transferencia de terreno para comprar una casa comercial independiente en Baipenyao? A lo que hay que prestar atención al comprar una casa comercial para uso independiente es a la antigüedad de la casa. Si tiene otras preguntas, puede obtener más información sobre la información inmobiliaria de viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios.