¿Qué impuestos deben pagar las personas al alquilar una casa frontal?

Si se alquila una tienda propiedad de un particular, el impuesto sobre la propiedad se calculará y pagará al 12% del importe del alquiler. La base para calcular el impuesto sobre bienes inmuebles es el valor imponible del inmueble o los ingresos por alquiler del inmueble. El método de recaudación de impuestos se divide en dos tipos: recaudación ad valorem y recaudación de alquiler. El 5% de los ingresos por alquiler libres de impuestos se utiliza para calcular la reforma del impuesto al valor agregado. El impuesto de mantenimiento y construcción urbanos y el recargo educativo se calculan y pagan en base al impuesto al valor agregado pagado realmente multiplicado por la tasa del impuesto a la construcción urbana de acuerdo con tres tasas impositivas del 7%, 5%, 1% y una tasa de recargo educativo de 3 % en la ubicación del contribuyente.

En segundo lugar, análisis

Antes de alquilar, debes verificar la ubicación comercial y confirmar que la otra parte es la propietaria de la tienda. Si la otra parte no es el propietario de la tienda, se debe obtener el consentimiento por escrito del propietario de la tienda. Confirmar si la capacidad de gas, agua y electricidad de la tienda cumple con los requisitos. El rango de ajuste anual del alquiler se acuerda de antemano en el contrato y en qué circunstancias se puede ajustar el alquiler.

Tres. Cosas a las que se debe prestar atención al alquilar una casa con escaparate

1. El período de alquiler del local comercial estipulado en el contrato;

2. Alquiler anual y tiempo de pago;

3. Sin afectar Mientras la casa sea segura, el arrendatario puede modificarla y decorarla según las necesidades del negocio;

4. la casa o los proyectos comerciales de acuerdo con las necesidades del negocio;

5. Durante el período del contrato, excepto para las necesidades de construcción urbana nacional y local, el propietario no demolerá ni reconstruirá la casa por ningún motivo, de lo contrario se le reembolsará la compensación. siempre que;

6. Una vez expirado el contrato, el arrendador, si es necesario, en las mismas condiciones, el arrendador dará prioridad al arrendador original;

7. , acuda a la Oficina Industrial y Comercial para ver si puede solicitar un certificado.