¿Es pobre el condado de Songming, ciudad de Kunming, provincia de Yunnan?
Songming, como "condado suburbano" que rodea Kunming, sin saberlo, ha sido bienvenido por un grupo de desarrolladores inmobiliarios de renombre. Según estadísticas incompletas de Sohu Focus, los proyectos actualmente a la venta en el mercado de Songming incluyen: Evergrande Sunshine Peninsula, Songming Country Garden, Haochuang Banshan Yunfu, Lingxiu Knowledge City, Kunming Jialize, Junfa Airport City, Junfa Song Valley, etc. Entre ellos, Evergrande, Country Garden y Haochuang son desarrolladores que ingresaron recientemente a Songming, mientras que Lingxiu Knowledge City, Jialize y Airport City se desarrollaron antes. Además, también hay proyectos especiales como la Ciudad de Salud de la Medicina Tradicional China de Shengai, la Ciudad de Salud Ecológica Internacional Evergrande y el Parque Industrial de Ciencia y Educación Tsinghua Tiqi.
Con la sucesiva entrada de empresas inmobiliarias de renombre y el continuo aumento de los precios de la vivienda en la zona, quienes lo notaron más tarde se dieron cuenta de que Song Ming ha cambiado ahora.
La ciudad de Kunming está en constante desarrollo. Bajo el efecto de desbordamiento de la ciudad, las áreas circundantes de Kunming continúan desarrollándose. Chenggong se ha convertido en un lugar de moda en Kunming. Después de ser favorecido por todos, Anning, especialmente Taiping New City, se ha convertido en un lugar donde muchos desarrolladores compiten por la tierra. Desde principios de este año, la parcela de terreno de Anning se ha vendido muchas veces a precios extremadamente altos y muchos promotores han adquirido terrenos de forma conjunta para el desarrollo de Anning. Hoy en día, Songming se ha convertido en un punto de gran desarrollo.
El condado de Songming está situado en el centro de Yunnan y al noreste de Kunming. Conocido como el "Granero de Yunnan Central", está adyacente a la Nueva Área del Aeropuerto y protege la entrada al noreste de Yunnan. El condado de Songming está ubicado en la zona dorada del corredor Qujing de Kunming, a más de 30 kilómetros al sur de la principal zona urbana de Kunming y a 22 kilómetros del nuevo aeropuerto internacional de Kunming.
En general, las mayores ventajas de Songming son el transporte y la ecología. Sin embargo, no sorprende que las ventajas ecológicas estén muy extendidas en Kunming. Pero en términos de transporte, Songming es un área clave que conecta el centro de China.
Desde la construcción de la "Iniciativa de la Franja y la Ruta" de China, Kunming se ha convertido en una ciudad de desarrollo clave para el sur y el sudeste de Asia. El área de Wujiaba se ha convertido en una importante zona de desarrollo para que Kunming construya un centro internacional. El Nuevo Distrito, donde se encuentra Songming, se ha convertido en un vínculo entre Kunming y China, una zona importante en las regiones central y oriental.
En 2009, Songming se posicionó como la "ciudad secundaria" de Kunming. En junio de 2012, con la apertura del Aeropuerto Internacional de Changshui, Songming se situó en un nuevo punto de partida en la historia del "Aeropuerto Nueva Ciudad". El transporte de Songming incluye no sólo pasajes de tránsito como la autopista Kunqu, la autopista Songkun y el ferrocarril de alta velocidad Shanghai-Kunming, sino también conexiones por carretera desde la ciudad del condado hasta la estación de tren de alta velocidad y desde Guandu hasta la autopista nacional 320. Huangxiao Road, Songyang Avenue, National Highway 213 Change Line, Konggang Avenue, Shaoguan Road y Songkun Road forman un sistema de circulación tridimensional, por lo que los medios han incluido a Songming en el "Área urbana de media hora de Kunming" y otras categorías. El ferrocarril Guizhou-Kunming y la doble vía Kunming-Zhanjiang atraviesan todo el territorio de las dinastías Song y Ming, y el ferrocarril de alta velocidad Shanghai-Kunming lo atraviesa, formando las "tres líneas fuera de la provincia" (Carretera Nacional 213 , Línea 320 del ferrocarril Guizhou-Kunming) y las "seis carreteras que conectan Kunming" (Línea 213, Línea 320, Ferrocarril Guizhou-Kunming) Ferrocarril Kunming, Autopista del distrito de Kunming, Autopista Yangxian, Ferrocarril Song-Afganistán).
En la actualidad, reconocidas empresas inmobiliarias han entrado una tras otra en el mercado de Songming, convirtiéndose en una poderosa fuerza impulsora para el desarrollo de la zona. En el pasado, existían grandes mercados como Kunming Jialize. Desde 2018, Country Garden, Evergrande y Haochuang han lanzado nuevos proyectos. Los tipos de productos inmobiliarios en el mercado de Songming se han diversificado gradualmente, la competencia se ha vuelto cada vez más feroz y los precios de la vivienda casi se han duplicado.
Entre ellos, Kunming Jialize es un proyecto de turismo cultural a gran escala dirigido a ciudades deportivas de la meseta, con una variedad de productos planificados, que incluyen casas con jardín, villas, apartamentos con servicios, centros comerciales, etc. El proyecto se lanzó por primera vez en 2012. Actualmente, los apartamentos del proyecto están agotados. El precio medio de las casas independientes es de 12.500 yuanes por metro cuadrado, y el precio medio de las villas decoradas es de 20.000 yuanes por metro cuadrado.
Según estadísticas incompletas de Sohu, desde este año, Songming ha firmado una gran cantidad de grandes proyectos. Los dividendos de desarrollo generados por el transporte conveniente están surgiendo gradualmente en el área de Songming. Junto con la planificación de la "Nueva Área del Aeropuerto", se puede predecir que ha llegado el período de desarrollo y construcción de Songming.
Publicado desde Sohu Focus