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¡Los medios elogiaron "Nothing" de Wang Jianlin como mejor que el cantante original Cui Jianchang!
Cuando los internautas pensaban que Wang Jianlin realmente no tendría nada, no, ¡todavía habría deudas!
¡Ha vuelto y está de nuevo en la lista de ricos!
Después de saldar 600 mil millones de deuda, Wang Jianlin volvió a ser el hombre más rico.
En los últimos años, Wang Jianlin se ha mostrado algo rebelde.
A Wanda rara vez le va bien y perder dinero es la norma. Hay rumores en línea de que Wanda ha asumido una pequeña deuda objetivo de 6.000 yuanes.
Wang Jianlin también se convirtió en el hombre más rico.
La vida tiene sus altibajos, las empresas y los emprendedores también.
¡Ahora Wang Jianlin ha vuelto! Puedes hablar de pequeños objetivos antes de cantar.
¡Lista de ricos de Hurun 2020! Wang Jianlin ocupa el noveno lugar en la lista de ricos con un patrimonio neto de 654.3802 millones.
¡Eso es más de una cosa buena!
"Detective Chinatown 3" estaba originalmente programado para estrenarse durante el Festival de Primavera de 2020. Debido a la epidemia, todos los cines presionaron el botón de pausa en ese momento.
Después de un año completo, "Detective Chinatown 3" volvió a encontrar fans.
Es difícil decir si esta película es buena o no, las opiniones varían. He oído que tiene mala reputación.
Pero no importa, el público está dispuesto a comprarla, tal vez por su apetito, tal vez por la base de las dos primeras películas, de todos modos, la taquilla es bastante llamativa.
La taquilla superó los 4.400 millones de yuanes.
El principal inversor detrás de esta película es Wanda Film and Television.
Es difícil que una película saque a Wanda Film del atolladero de pérdidas, pero al menos puede añadir mucho color a los estados financieros de este año. Además, Wanda Cinema Line rompió la tendencia y se expandió después de la epidemia, apostando por el mercado del cine. A medida que la epidemia disminuye, definitivamente vale la pena esperar con ansias Wanda Cinema.
El hombre más rico se convierte en el "primer perdedor", y Wanda sube y baja.
Wang Jianlin, nacido en 1954, nació en Sichuan.
Se alistó en el ejército en 1970 y se convirtió en cuadro de nivel de regimiento a la edad de 28 años. En 1986, dejó el ejército y se unió al Gobierno Popular del Distrito Xigang de la ciudad de Dalian como Director de Oficina.
En 1988, se fundó Wanda Corporation.
Wang Jianlin renunció voluntariamente a su puesto como director de la Oficina Gubernamental del Distrito de Xigang en la ciudad de Dalian. Más tarde fue responsable del desarrollo residencial y la renovación de la ciudad antigua del distrito de Xigang.
En ese momento, Wang Jianlin sabía poco sobre la industria inmobiliaria, y la renovación de las ciudades antiguas era un proyecto que sus pares descartaban.
En ese momento, había una "zona de chozas" al sur del gobierno municipal de Dalian, lo que afectó la imagen de la ciudad. El líder le dijo a Wang Jianlin, que estaba a cargo de la renovación de la ciudad vieja: "Puedes desarrollar este terreno como quieras".
Más tarde, cuando se calculó el costo, era casi el más alto. precio de la vivienda en Dalian en ese momento.
Wang Jianlin no se rindió. Decidió aumentar el precio mediante alta calidad y calidad, y aumentó el precio en varios cientos de yuanes por metro cuadrado.
Con el espíritu de buscar riqueza y asumir riesgos, Wang Jianlin cambió el modelo de construcción soviético en forma de tubo, construyó una sala de estar, utilizó ventanas de aleación de aluminio, instaló puertas de seguridad y diseñó un baño separado. En ese momento, los baños independientes solo podían ser utilizados por cuadros en el nivel de la oficina o por encima de él.
El "barrio marginal" también se ha convertido en la famosa "calle Beijing" de Dalian.
El aumento de precio de varios cientos de yuanes por metro cuadrado no era una suma pequeña en los años 80.
Inesperadamente, en menos de un mes, más de 800 casas se agotaron a 1.600 yuanes el metro cuadrado, el precio más caro de Dalian. Wanda ganó más de 10 millones de yuanes con este proyecto.
Wang Jianlin comenzó a hacerse famoso en la industria inmobiliaria.
Las renovaciones antiguas no son comunes y Wanda ha comenzado a transformarse en bienes raíces comerciales.
“De este a oeste, de norte a sur, la riqueza está en Guangdong”. Wanda eligió Guangzhou.
De 65438 a 0998, Wanda comenzó a expandirse integralmente y se convirtió en la primera empresa de bienes raíces en China en desarrollarse fuera del sitio.
Posteriormente Wanda inició el negocio del arrendamiento de propiedades.
En 2003, Wanda invirtió en la construcción de Wanda Plaza en la calle Taiyuan, Shenyang. En ese momento pensé que sería suficiente con vender la tienda. Se vendieron más de 300 comercios y se recaudaron 600 millones.
En 2005, Wanda construyó un complejo urbano que incluía un centro de negocios, hoteles de cinco estrellas, edificios de oficinas, apartamentos y casas. Esta fue una gran iniciativa en el mundo, y Wanda también se convirtió en líder. líder en bienes raíces comerciales.
El pico más glorioso de Wanda pertenece a 2016.
Solo en 2016 se abrieron 50 Wanda Plazas, más 2 Wanda Malls y 18 hoteles de alta gama, incluidos 14 hoteles de cinco estrellas.
A finales de 2016, Wanda ha abierto 1,83 Wanda Plazas en China.
En 2016, los activos totales de Wanda alcanzaron los 796.100 millones de yuanes, con unos ingresos operativos de 254.980 millones de yuanes.
Este año, los activos de Jianlin superaron a los de Li Ka-shing y se convirtió en el hombre más rico de Asia.
Existe un modismo chino, que se llama prosperidad y decadencia.
2065438 En junio de 2007, el gobierno central aprobó las "Varias Opiniones sobre la seguridad de las empresas e inversiones en el extranjero" que elevaron la seguridad de las inversiones en el extranjero al nivel de seguridad nacional. , el número de casos de MA en el extranjero luego disminuyó.
En 2017, el entonces ministro de Comercio, Gao Hucheng, dijo que la inversión extranjera ciega en bienes raíces, hoteles, clubes deportivos y otros campos es muy riesgosa, y los departamentos pertinentes han tomado medidas decisivas para guiarla activamente.
Ese mismo año, al hablar de inversión extranjera, Zhou Xiaochuan dijo: "Invertir en deportes, entretenimiento y clubes no será de gran beneficio para China, y también ha provocado algunas quejas del mundo exterior". . Si algunas emociones se sobrecalientan y algunas siguen la tendencia, algunas tienen malos motivos y es normal lidiar con este fenómeno”.
Desde 2018, el país ha rectificado vigorosamente la industria inmobiliaria, y una. Una serie de medidas han supuesto un duro golpe para Wanda, que está invirtiendo en el extranjero.
Wanda comenzó a perder prosperidad y su cadena de inversión y capital encontró grandes problemas.
La deuda de Wanda empezó a aumentar paulatinamente. Aunque no hay una cifra específica, se rumorea que son más de 400 mil millones, y algunas personas dicen que son más de 600 mil millones.
Wang Jianlin fue ridiculizado como el hombre más rico, se convirtió en el primer perdedor y desapareció de la vista del público por un tiempo.
También siguieron varias noticias negativas sobre Wanda.
El camino de Wanda hacia la redención: activos ligeros, supervivencia con los brazos rotos
En respuesta a las necesidades regulatorias, también es para salvarse a sí misma.
Wanda emprende el camino de los activos ligeros y sobrevive con el brazo roto, es decir, "vender, vender, vender".
En julio de 2017, los 13 proyectos de turismo cultural se empaquetaron en Sunac, propiedad de Sun Hongbin, y luego se vendieron 77 hoteles a RF Properties con descuento. Estas dos transacciones permitieron a Wanda obtener decenas de miles de millones de fondos en un corto período de tiempo.
En 2018, Wang Jianlin vendió el 14% de las acciones de Wanda Commercial a un consorcio compuesto por cuatro empresas, incluida QQ Music, obteniendo una ganancia de 34 mil millones de yuanes de una sola vez.
Ese mismo año, Wang Jianlin también vendió acciones de Wanda Pictures, y Alibaba se convirtió en el segundo mayor accionista de Wanda Pictures, lo que le dio a Wanda otros 7.800 millones de yuanes.
Después de vender activos nacionales, comenzamos a vender proyectos en el extranjero.
En la reunión anual de Wanda el 20 de octubre de 2018, Wang Jianlin dejó claro que pagaría gradualmente todos los pasivos que devengan intereses en el extranjero: “Wanda ha invertido en múltiples proyectos en el extranjero en los últimos años, y ahora hemos decidido pagar la deuda en el extranjero. Podemos vender la mitad de nuestros activos para pagar toda la deuda". Wanda originalmente planeó empaquetar y vender proyectos en el Reino Unido, Estados Unidos y Australia por un precio total de 5 dólares estadounidenses. mil millones.
Pero no pude encontrar el receptor, así que tuve que conformarme con la siguiente mejor opción. Si falla la venta al por mayor, empezaré a vender al por menor.
2065 438 08 65438 El pasado 16 de octubre, Wanda vendió el edificio One Nine Elms en Londres por 59 millones de libras.
2065438 El 29 de octubre de 2008, Wanda vendió el proyecto de apartamentos y hotel Sydney Circular Quay y el proyecto Gold Coast por 3,15 millones de dólares australianos.
2065438 En octubre de 2008, Wanda vendió el terreno de One Beverly Hills en Los Ángeles a una empresa inmobiliaria de Londres por 4,12 millones de dólares. Junto con el proyecto de Beverly Hills en California, no se inyectó. la plataforma de listado.
El 30 de julio de 2020, Wanda vendió su participación en Chicago Vision Tower 90 a Magellan Parcel C/DLLC por 270 millones de dólares.
El proyecto de Chicago es el último proyecto en el extranjero desarrollado por Wanda Hotels.
Esto significa que Wanda Hotel Development no tendrá activos en el extranjero y que la inversión inmobiliaria en el extranjero de Wang Jianlin y Wanda Group ha llegado oficialmente a su fin.
Excepto por el pequeño objetivo de 100 millones, "nada", de hecho, el lema de Wang Jianlin es "seguir la corriente".
Cuando las regulaciones alientan la inversión, Lao Wang compra, y cuando se advierten riesgos, Wang Jianlin vende.
El sector inmobiliario tradicional es una industria en decadencia y básicamente se ha convertido en una ciencia.
El sector inmobiliario comercial de Wanda ha hecho que el mercado sea cada vez más optimista, especialmente bajo el modelo de activos ligeros.
En 2020, Wanda no solo pagó sus deudas, sino que también entregó un excelente informe de calificaciones de activos.
Se abrieron 45 Wanda Plazas, 27 de los cuales eran activos ligeros, lo que representa más del 60%; Line ha estado operando desde 15 Desde su creación, ha implementado una estrategia de activos ligeros por primera vez. En 2020, se firmaron y pusieron en funcionamiento 310 salas, lo que representa el 44% del número total de salas Wanda que se han abierto en los últimos 15 años. Wanda Hotels firmó contratos con 56 hoteles de gestión de activos ligeros en 2020; Wanda Baby King implementó una estrategia de activos ligeros por primera vez en sus seis años desde su creación, firmando 30 parques de activos ligeros en 2020.
Otros se ríen de él porque está demasiado loco, pero otros se ríen de él porque no pueden ver más allá.
La historia empresarial de Wang Jianlin continúa y vale la pena mirar hacia el futuro.
Autor|Zhou Songtao