Cosas a tener en cuenta al comprar una casa de segunda mano
2. Acude a la Autoridad de Vivienda para comprobar el certificado de propiedad del vendedor. Vea si la casa tiene dueño. Si la casa es propiedad de varias personas, el vendedor debe proporcionar el certificado de identidad del propietario y un documento escrito que acuerde vender la casa; si la pareja es propietaria de la propiedad, si el cónyuge del vendedor ha obtenido el consentimiento por escrito.
3. Si compra una casa a través de una agencia inmobiliaria, el comprador debe elegir una agencia intermediaria formal con cierta credibilidad. Si es necesario, puede consultar los dos documentos que debe tener la agencia intermediaria, uno es la licencia comercial emitida por el departamento industrial y comercial y el otro es el certificado de calificación de agencia intermediaria emitido por la Oficina de Administración de Vivienda y Tierras.
4. Verifique cuidadosamente si el nombre en la tarjeta de identificación del vendedor o en el expediente comercial coincide con el propietario de la propiedad en el certificado de propiedad. En principio, ninguna palabra puede estar equivocada.
5. Si compra una taberna, necesita saber si la taberna comprada está al precio de costo o al precio estándar. Si la taberna comprada al precio estándar se transfiere, el costo debe. pagarse al precio de costo.
6. Si la casa comprada es vivienda pública o vivienda asequible, el vendedor también debe proporcionar una carta de aprobación del departamento gubernamental para su transacción de listado.
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