¿Tengo que pagar impuestos al alquilar un salón de bodas personal?

Las personas deben pagar impuestos sobre el alquiler de sus casas para celebrar bodas.

El alquiler personal de viviendas se divide en dos situaciones: comercial y residencial:

1. Las personas físicas que alquilen no viviendas (comercios, oficinas, etc.) deberán pagar los siguientes impuestos:

1. Impuesto sobre bienes inmuebles: se calcula y paga el 12% de los ingresos por alquiler (según el artículo 4 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles").

2. Impuesto sobre el valor añadido: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler (según la partida impositiva y la tabla de tipos impositivos del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Valor Añadido"). ").

3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: el impuesto al valor agregado real pagado se multiplica por la tasa del impuesto a la construcción urbana (7%, 5%, 1% se aplica según la ubicación del contribuyente) , y el recargo educativo es del 3 %.

4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes, si supera los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo; será la renta imponible, y la tasa impositiva es del 20% (Basado en los artículos 3 y 6 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" y los artículos 8 y 21 del "Reglamento de Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" de la República Popular China").

5. Impuesto de timbre: una milésima parte del importe del alquiler del contrato de arrendamiento del inmueble. Si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se agregará 1 yuan adicional (de acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre" y la "Tabla de tipos y partidas del impuesto de timbre").

2. Las personas físicas que alquilen viviendas deberán pagar los siguientes impuestos y tasas, según lo dispuesto en Hacienda y Tributación [2008] N° 24 (respectivamente, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre empresas, impuesto sobre la renta personal, suelo urbano). impuesto sobre uso, impuesto de timbre):

1. Impuesto sobre la propiedad: calculado y pagado al 4% de los ingresos por alquiler.

2. Impuesto al valor agregado: Calculado y pagado a la mitad de la tasa impositiva del 5%.

3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo por educación: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre construcción urbana (se aplica 7%, 5%, 1% según la ubicación del contribuyente) y el El recargo educativo es del 3%.

4. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas grava con un tipo del 10% los rendimientos de las personas físicas procedentes del alquiler temporal de viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible.

5. Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano.

6. Exención del impuesto de timbre.