Relacionado con el ajuste de los fondos de previsión de vivienda para 149 millones de personas, que afecta a la compra, el alquiler y el tratamiento médico

¿Tu billetera ha cambiado recientemente?

Los internautas más cuidadosos han descubierto que sus tarjetas de salario han sufrido algunos cambios recientemente, principalmente debido a ajustes en el fondo de previsión de vivienda. Entre ellos, no sólo hay cambios en la cuota, sino también reconocimiento mutuo y préstamos mutuos en diferentes regiones, e incluso la ampliación de usos... Como todos sabemos, el fondo de previsión tiene un amplio impacto. En 2019, el número de empleados en mi país que han pagado pagos al fondo de previsión alcanzó los 149 millones. Según estadísticas incompletas de los periodistas, muchas ciudades han completado ajustes a las políticas de fondos de previsión desde este año.

Cambio 1: reconocimiento mutuo y préstamos mutuos entre diferentes ciudades

Anteriormente, el área de uso de los fondos de previsión se limitaba generalmente a la ciudad pagadora. Ahora, esta limitación se está rompiendo gradualmente.

Según las estadísticas, desde este año, muchos lugares han introducido disposiciones para el reconocimiento mutuo y el préstamo mutuo de fondos de previsión:

En abril, la provincia de Sichuan y Chongqing establecieron el reconocimiento mutuo y el préstamo mutuo. entre los dos lugares, etc. 7 grandes mecanismos;

En agosto, Shanghai, Zhejiang, Jiangsu y Anhui firmaron un acuerdo sobre la integración de fondos de previsión;

En septiembre, 20 Ciudades como Wuhan, Changsha, Hefei y Nanchang firmaron acuerdos de gestión de fondos de previsión para la vivienda, el Pacto de Cooperación del Centro. …

¿Cuáles son los impactos del reconocimiento mutuo y del préstamo mutuo?

Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, cree que después del establecimiento de la transferencia interregional y la continuación del fondo de previsión y el reconocimiento mutuo y los préstamos mutuos, las personas que trabajan en otros Los lugares podrán trabajar en un grupo de ciudades o entre provincias y ciudades con relaciones de cooperación. Si las personas quieren comprar una casa en el lugar donde tienen su residencia registrada, pueden utilizar el fondo de previsión pagado en otros lugares para comprar una casa. localmente, lo que no era posible en el pasado. Cambio 2: Límites de retiro de alquiler más altos

Desde este año, muchas ciudades han aumentado el límite de retiro de alquiler del fondo de previsión, lo que refleja la orientación política de fomentar tanto el alquiler como la venta.

Por ejemplo, las siguientes ciudades han realizado ajustes significativos:

A partir de abril, el monto de retiro anual del fondo de previsión para los empleados de Jinan que alquilan viviendas comerciales aumentará de 9.600 yuanes a 12.000 yuanes. .

A partir de abril, Shenyang aumentará el límite de retiro para viviendas de alquiler de 1.200 yuanes por mes a 1.400 yuanes por mes.

En mayo, Dongguan decidió aumentar el límite superior de retiros del fondo de previsión para viviendas de alquiler a 1.800 yuanes por mes. ...

No es difícil ver en estos cambios que el ajuste de la cuota no tiene como objetivo relajar el mercado inmobiliario, sino facilitar el alquiler de una casa a amigos que no pueden permitirse una casa. El 15 de julio, en el Centro de Atención al Ciudadano de Fuzhou, los ciudadanos (derecha) estaban pasando por los procedimientos de retiro del fondo de previsión para vivienda. Foto del reportero de la agencia de noticias Xinhua Wei Peiquan

El 15 de julio, en el Centro de Servicio al Ciudadano de Fuzhou, los ciudadanos (derecha) estaban pasando por los procedimientos de retiro del fondo de previsión para vivienda. Foto del reportero de la agencia de noticias Xinhua Wei Peiquan

Cambio 3: el dinero también se puede utilizar para instalar ascensores

Hoy en día, cada vez más comunidades antiguas están instalando ascensores. ¿De dónde viene el dinero? ¿de?venir?

¡De hecho, también puede provenir del fondo de previsión!

Pongamos algunos ejemplos:

A partir de febrero, los fondos de previsión podrán utilizarse para instalar ascensores en residencias de varios pisos en Shanghai y Nanchong.

A partir de julio, los fondos de previsión podrán utilizarse para instalar ascensores en antiguas zonas residenciales de Zhengzhou.

A partir del 8 de octubre, se podrán retirar fondos de previsión de las residencias existentes en Dezhou, provincia de Shandong, si instalan ascensores.

En el pasado, algunos lugares utilizaban fondos de previsión para dormir en sus cuentas, pero ahora cada vez más lugares utilizan los fondos de previsión de forma inteligente. Por ejemplo, algunos lugares han incluido asistencia para enfermedades críticas y otros fines de fondos de previsión. y el dinero para comprar una casa también se ha incluido en el uso de los fondos de previsión. Puede ser dinero que salve vidas.

Cambio 4: el retiro también se puede realizar en otros lugares

La dificultad de retirar fondos de previsión siempre ha preocupado a algunos internautas. Incluso en algunos lugares, algunos intermediarios manejan ilegalmente retiros de fondos de previsión para los pagadores, y el retiro de fondos de previsión se ha convertido en un negocio.

Partiendo de esto, en algunos lugares se ha ido aclarando que los fondos de previsión también se pueden retirar en otros lugares. Según estadísticas incompletas, desde este año, Xi'an, Harbin y otros lugares han introducido regulaciones pertinentes, y los negocios de retiro de fondos de previsión también se pueden manejar en otros lugares. Cambio 5: La especulación inmobiliaria está estrictamente prohibida y la cuota se ajusta.

Las casas son para vivir, no para especular. Algunos lugares claramente han vuelto a enviar esta señal al ajustar las políticas de los fondos de previsión.

Por ejemplo, desde este año, muchos lugares han restringido estrictamente la especulación inmobiliaria reduciendo el monto del fondo de previsión y deteniendo el desembolso a varias casas. Por ejemplo:

A partir de agosto, Mongolia Interior dejó de emitir préstamos del fondo de previsión de vivienda a familias de empleados que compraron su tercera o más viviendas.

Desde el 10 de agosto, Fuyang, provincia de Anhui, aclaró que si solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa por segunda vez, la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión en el mismo período.

En agosto, Hefei aclaró que el número de préstamos del fondo de previsión tomados por una familia durante la relación matrimonial se registrará por separado en el número de préstamos tomados por las partes una vez finalizada la relación matrimonial.

¡Parece que cada vez es más difícil especular en el sector inmobiliario a través de fondos de previsión! El fondo de previsión cambia cada año, su uso se vuelve cada vez más conveniente y sus campos son cada vez más amplios.

La buena noticia es que la población cubierta por fondos de previsión también está aumentando y, en algunos lugares, las personas con empleo flexible también pueden pagar fondos de previsión.

El "Informe Anual 2019 del Fondo Nacional de Previsión de Vivienda" publicado conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China en junio mostró que la proporción de empleados que contribuyen a la economía privada siguió aumentando, y los destinatarios de servicios representan casi la mitad de los empleados que trabajan en la economía pública en China y África. Entre los empleados de nueva apertura, los empleados de depósitos económicos no públicos representaron el 73,97%.

(Título original: "¡Afectados por 149 millones de personas! Se han realizado ajustes en muchas ciudades, que afectan la compra, el alquiler y el tratamiento médico→")